Straatakkerweg 45851 DG Afferden (LI)Afferden Kern

Keurig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning nabij Nationaal Park "De Maasduinen". Op een mooie locatie nabij het uitgestrekte Nationaal park "De Maasduinen" ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over extra leefruimte, terwijl de aanwezigheid van een garage zorgt voor volop praktische bergruimte. De woning vormt daarmee een aantrekkelijke basis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving. Een bijzonder pluspunt is de ligging nabij Nationaal Park "De Maasduinen", waar u direct kunt genieten van de natuur. Vanuit de woning zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar en kunt u heerlijk de omgeving ontdekken. Een fijne woning met extra leefruimte, een garage én de natuur letterlijk binnen handbereik! Indeling: Begane grond: hal, woonkamer met een zit- en eetgedeelte, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en via de aanwezige schuifpui heeft men directe toegang tot de privacybiedende achtertuin, toilet met een vrijhangend toilet en fontein, portaal met directe toegang tot de ruime garage, bijkeuken met een kastenwand en een witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een badmeubel, toilet en ligbad met een doucheplateau. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, zolderberging te gebruiken voor meerdere doeleinden. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2024) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met een afzuigsysteem. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van aluminium kozijnen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer. In de woonkamer is een airco aanwezig. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Voor het warme water in de bijkeuken is een close-in boiler geïnstalleerd. De woning is voorzien van rolluiken. Op het hellend dak zijn in totaal 18 zonnepanelen geplaatst (16 in 2018 en 2 in 2022). Het bouwjaar van de woning is 1986, de aanbouw is van 2008. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2003. De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en van dubbel glas.