Kerklaan 20-E1921 BL AkerslootAkersloot Oost

Wonen aan het prachtige Alkmaardermeer! Deze watervilla heeft alles te bieden wat je ook van een normale woning mag verwachten. Omringd door water en bootjes woon je hier idyllisch rustig. Zomers met de gezelligheid van de watersport met veel privacy op je eigen terras met uitzicht over de haven en het meer. ’s Winters in de natuur de dag beginnen met een prachtige zonsopkomst. Vanuit de rust van de watervilla ben je binnen 5 minuten op de snelweg naar Amsterdam en Alkmaar. KENMERKEN: Naam: Beau Bootje Casco: Beton Liggeld 2026: € 186,60 per maand / € 2.239,20 per jaar Bouwjaar: 2001 Woonoppervlak: 143 m² Inhoud: 339 m³ INDELING: Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer waar vanuit via de schuifpui toegang tot het terras met zicht op Alkmaardermeer en jachthavens, toilet met zwevend closet en fonteintje, open keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur; inductiefornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, extra kamer met eigen opgang die thans dienstdoet als salon. Souterrain: Vaste trap naar souterrain, ruimte met wasmachineaansluiting, bergruimte met CV-opstelling (Intergas, 2025), drie slaapkamers en een ruime en netjes afgewerkte badkamer voorzien van een meubel met dubbele wastafel, tweede toilet (zwevend), jacuzzi en stoomcabine. BIJZONDERHEDEN: - Officiële gemeentelijke vaste woon-/ligplaatsvergunning in volledig eigendom, dus geen recreatievergunning - Volledig voorzien van isolatieglas - Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer over gelakt grenen parket - Het volledige souterrain is voorzien van vloerverwarming. - Alle houten buitenkozijnen/ramen/deuren in 2026 nog geschilderd - Isolatiewaarde vergelijkbaar met een twee-onder-een-kapwoning - CV-ketel (Intergas) is in 2025 geplaatst - Energielabel C - Ligplaats boot/boten eventueel bij te huren - Aangesloten op gemeentelijk riool - Vrije keuze uit nutsbedrijven - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.