Tijgerlelie 141921 XG AkerslootAkersloot West

Deze fijne instapklare en duurzame (A+) hoekwoning, gelegen aan de westelijke rand van Akersloot, is altijd met veel plezier en liefde bewoond en nu volledig klaar voor de volgende bewoners. De woning is als nieuwbouwwoning gekocht in 2017 en beschikt derhalve over alles wat je van een hedendaagse woning mag verwachten. Een riante woonruimte op de begane grond, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een goed bemeten achtertuin met berging en achterom. Op zoek naar een gezinswoning waar de komende jaren de handen nog lang niet uit de mouwen hoeven? Maak dan snel een afspraak, we leiden je graag rond! Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: ca. 401 m³ Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 138 m² INDELING: Begane grond: Entree naar hal met toilet (met fonteintje), meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is riant van formaat (ca. 40 m²) en beschikt over een fijn zijraam voor extra daglicht en een volop groen uitzicht. Onder de trap tref je een op maat gemaakte bergkast met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer betreed je via een deur de op noordoost gelegen achtertuin. De moderne keuken is voorzien van volop kastruimte (waaronder een carrousel kast) en nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De volledige begane grond beschikt over vloerverwarming met warm water. Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer die volledig doorgelegd is. In de volledig betegelde badkamer tref je de douche, het tweede toilet en de wastafel. Zolder: De via vaste trap bereikbare zolder is ruim en hoog en biedt ruimte voor de CV-opstelling (Intergas, 2017) en de wasmachineaansluiting. Een raam in de gevel en een dakraam zorgen voor voldoende daglicht. De ruimte is open, maar met het plaatsen van een wandje kan hier vrij eenvoudig een voorzolder/slaapkamer situatie gecreëerd worden. Uiteraard behoort ook het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden. Perceel: De woning staat op een perceel van 138 m². Het stukje voortuin leidt naar de naar buiten gebouwde entree. De achtertuin is met ca. 11,50 x 5,80 meter goed van formaat en biedt dan ook voldoende ruimte voor een eventuele uitbouw. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. Hiernaast de achterom, die uitkomt in de steeg. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10-15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20-30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Modern en instapklaar - Volledig geïsoleerd en duurzaam - Het energielabel van de woning is A+ - Zonnepanelen aanwezig (eigendom, 7 stuks) - Vrij uitzicht aan zijkant van de woning - Vloerverwarming op begane grond - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.