Oost Kinderdijk 242953 CP AlblasserdamCortgene

€ 1,195,000 k.k.
Map
  • 375 m²
  • 690 m²
  • 6
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen en werken aan rivier de Noord en de Crezéepolder!

Description

Oost Kinderdijk 22-24 Alblasserdam: Een voormalige notariswoning met vrij uitzicht over rivier de Noord en de Crezéepolder. Bovenaan de dijk schittert deze voormalige notariswoning uit 1895. De authentieke gevel is volledig in harmonie met het oud-Hollandse polderlandschap van molens en schepen die door het water glijden. Een rijkdom aan originele elementen kenmerkt ook het interieur van deze woning. In de kamer-en-suite komt de imposante schouw prachtig uit door het hoge plafond. Het grote raam biedt zicht over de Noord en de getijdennatuur van de Crezéepolder. Het ultieme vrije gevoel van het buitenleven en de geborgenheid van weleer stromen door uw aderen. Op het aangrenzende balkonterras van 24 m2 zingen de vogels u toe terwijl de geur van de polder langs uw neus strijkt. In de gezellige keuken met Franse tegelvloer komen modern comfort en nostalgie samen. In het riante souterrain waar zich meerdere kamers bevinden, herinnert de schouw met schildpadtegeltjes van de vroegere dienstkeuken aan de tijden van weleer. Met de drie slaapkamers op de verdieping en de zolder beschikt u over een zee aan leefruimte. Bovendien is het huis in 2003 zeer grondig gerenoveerd van nieuwe fundering tot en met de bovenste verdieping. Kantoor aan huis of dubbele bewoning Wonen aan het water in een schitterende dijkvilla met een kantoor aan huis met zelfstandige entree. Of wellicht denkt u aan dubbele bewoning? U heeft de beschikking over elf kamers, waarvan zes slaapkamers. De parkeerplek biedt plaats aan drie auto’s. Centraal Het huis ligt tegenover de recreatieplas Lammetjeswiel, het strandje van deze plas is bijna voor de deur. De halte van de waterbus van Rotterdam naar Dordrecht bevindt zich op loopafstand. Op de fiets bent u in vijf minuten of te voet in een klein kwartiertje in het levendige centrum van Alblasserdam. De A15 biedt een snelle ontsluiting naar alle windstreken. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,187
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
375 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
53 m²
Plot size
690 m²
Volume in cubic meters
1,441 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR Eco (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ALBLASSERDAM C 3826
Cadastral map
Area
510 m²
Ownership situation
Full ownership
ALBLASSERDAM C 3825
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

12,347x

Viewed

92x

Saved

27-5-2025

On Funda

Neighborhood

Cortgene

Alblasserdam
Residents
975
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,384

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.