Polderstraat (Bouwnr. 1)2952 AK AlblasserdamPolderbuurt

€ 815,000 v.o.n.
Map
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

Explore all 2 available homes of this type in project

De Manege Alblasserdam

Description

Zoek jij de authentieke sfeer van een dijkwoning, maar dan met het ultieme comfort van nu? In De Manege woon je letterlijk op niveau. Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de historische Polderstraat combineert karakter met een vrij uitzicht over het pittoreske haventje aan de Alblas. Aan de voorzijde vind je een riante, lichte leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij zicht over het terras en de tuin. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke verlenging van je living. Via de trap bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. De eerste etage biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. Heb je behoefte aan extra kamers, zoals een werkkamer, een atelier of een eigen sportruimte? De grote open zolder op de tweede verdieping is volledig naar eigen wens in te delen. Comfort staat voorop. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging voor de fietsen. Geen parkeerstress, wel alle ruimte. Je geniet van een toekomstbestendige woning, dat dankzij de bodemwarmtepomp en uitstekende isolatie altijd behaaglijk warm is, zonder dat je nog gas verbruikt. In deze bijzondere tweekapper geniet je van alle ruimte en rust, met alle voorzieningen en het centrum van Alblasserdam om de hoek.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 815,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,657
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
New property
Year of construction
2028
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
ca. 175 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14-7-2026

On Funda

Neighborhood

Polderbuurt

Alblasserdam
Residents
530
Family with children
44%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.