Van der Leestraat 102951 AV Alblasserdamkerkbuurt

Aan de Van der Leestraat in de geliefde Oude Torenwijk van Alblasserdam staat deze leuke en sfeervolle woning met een knusse en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de gezellige woonkamer en de halfopen keuken, die samen een fijne leefruimte vormen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn alle ruimtes op deze verdieping ruimtelijk. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een open zolder bevindt met praktische opbergruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten in de fijne achtertuin, die gunstig op het westen is gesitueerd. Bovendien bevindt het centrum zich op loopafstand, waardoor winkels en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Een heerlijke plek om thuis te komen! ENTREE In de straat is er parkeergelegenheid voor de auto. De voortuin is netjes en verzorgd aangelegd en nodigt u uit om verder te komen. HAL In de hal heeft u de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.16 x 1.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten lambrisering / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is een fijne open kamer welke in verbinding staat met de keuken. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd waarbij u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat. Onder de trap is een ruime trapkast waar u allerlei proviand kunt opbergen. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN Aan de achterzijde is de gezellige open keuken gesitueerd. De hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is ook voldoende plaats om een eettafel te plaatsen. Verder is er toegang tot de achterhal. Maatvoering: Circa 3.68 x 3.02m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips ACHTERHAL Komt u achterom? Dan stapt u hier binnen waar u direct naar de keuken kunt of de toiletruimte. Maatvoering: Circa 1.08 x 0.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Houten delen TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.94 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en met de vaste trap komt u naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een groot dakkapel en inbouwkasten onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 3.78 x 2.93m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer, welke ook voorzien is van een dakkapel. Onder de trap is een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.93 x 2.31m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is heerlijk ruim en ook voorzien van een dakkapel. U heeft de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 2.87 x 2.25m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping. In de kast treft u de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.71 x 4.50m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Aan de achterzijde is er een fijne tuin op het westen gesitueerd. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.99 x 2.42m. Daarnaast is er een poort om achterom te komen. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand heeft u supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.