Bergerweg 86-H1817 BK AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

In het prachtige Blaeustraatkwartier, op ca. één kilometer wandelafstand van het centrum van Alkmaar, bieden wij u dit zeer royale ruime 3-kamer appartement aan. Het appartement verkeert in prima staat en heeft behalve mooie leefvertrekken binnen ook een royaal balkon met fraaie glaspartijen. Het appartement telt twee slaapkamers, een nette keuken, een ruime badkamer en een separaat toilet. Kortom, een praktische indeling. Uw auto parkeert u in de inpandige garage in de kelder én u heeft een berging tot uw beschikking. Met de binnenstad van Alkmaar zeer nabij en de zee om de hoek is dit echt een buitenkans. Is dit uw droomplek? Bel ons! Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. De entree heeft een zeer verzorgde uitstraling. Derde Verdieping: Het appartement ligt op de derde verdieping. U komt binnen in de entree/hal. Deze ruimte met garderobe en meterkast geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte, de technische ruimte en de woonkamer. In het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer. De ca. 47 m² grote woonkamer is bijzonder ruim te noemen en is mooi licht door de grote raampartijen en de schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De keuken is modern strak wilt uitgevoerd en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelvries combinatie en een spoeleiland. De ca. 18 m² grote hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte aan een 2-persoonsbed en een kledingkast. Ook de ca. 12 m² grote tweede slaapkamer is goed bemeten en is thans in gebruik als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachine aansluiting Naast de badkamer is een 2e, separaat toilet, gesitueerd. Balkon: Wat een heerlijk balkon op het zonnige zuiden! Het ligt over de volledige breedte van het appartement en is ca. 21 m² groot. Bijzonderheden: • Energielabel A; • 119 m² woonoppervlakte; • Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder; • Nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar; • Vve bijdrage € 222,44 per maand; • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; • Vaste notaris, Erkamp Boot Willemsen • Oplevering in overleg.