Brouwerij 301825 HN Alkmaar't Rak-Noord

Brouwerij 30 | Alkmaar Een moderne afwerking, een verrassend leuke indeling én een fijne ligging met volop groen in de omgeving. Brouwerij 30 heeft het allemaal! Dit verzorgde appartement ligt op de bovenste woonlaag van het complex en is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een slaapvliering en een gezamenlijk dakterras is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook de locatie is een groot pluspunt. U woont hier op loopafstand van het park, winkels en diverse andere voorzieningen. Scholen en kinderopvang liggen dichtbij en ook winkelcentrum De Mare en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Rustig wonen met alles binnen handbereik! Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Kom dan vooral eens kijken! Neem contact op met Luca Makelaardij en plan een bezichtiging. We laten u dit leuke appartement graag zien! Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u de eigen entree van het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond beschikt u bovendien over een separate stenen berging. Eerste verdieping: U komt binnen in de hal met een ruime garderobe, strak gestucte wanden en een vernieuwde laminaatvloer. Vanuit hier neemt u de trap, die eveneens netjes is afgewerkt met laminaat, naar de woonverdieping. Tweede verdieping: Eenmaal boven komt u in de heerlijk lichte woonkamer. De vrijwel volledig strak gestucte wanden en plafonds en de vernieuwde binnendeuren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er bovendien verrassend veel bergruimte gecreëerd. De nieuwe, robuuste laminaatvloer maakt het geheel compleet. Ook de badkamer mag gezien worden! Deze is in 2020 vernieuwd en stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, douche, toilet en designradiator. De fraaie mozaïekvloer geeft de ruimte nét dat beetje extra. Vanuit de hal, die eveneens strak is gestuct, bereikt u de badkamer en het gezamenlijke dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische slaapvliering (met ook veel slimme bergruimte) naast het trapgat en een separate bergkast met de cv-ketel. Buitenruimte: Zin om lekker buiten te zitten? Vanuit de hal bereikt u het gezamenlijke dakterras, dat u deelt met de drie andere appartementen op deze verdieping. Een fijne plek om na een drukke dag heerlijk van de zon te genieten! Ook de locatie is ideaal! U woont hier in een groene omgeving met een park, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Alles binnen handbereik! Bijzonderheden: • Licht en modern afgewerkt appartement op de bovenste woonlaag • Veel praktische bergruimte • Vernieuwde keuken en badkamer • Wanden en plafonds grotendeels strak gestuct • Nieuwe binnendeuren geplaatst in 2021 • Vernieuwde laminaatvloeren en geïsoleerde vloer in de hal • Gezamenlijk dakterras en eigen berging op de begane grond • Actieve en goed functionerende VvE; servicekosten € 103,79 per maand • Kozijnen geschilderd en beglazing vernieuwd in 2026 (m.u.v. het dakraam) • Groene woonomgeving met park, winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand; voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Bouwjaar 1981; woonoppervlakte circa 47 m²; aanvaarding in overleg.