Hertog Aalbrechtweg 1-E281823 DL AlkmaarOudorp-Noord en Oudorp-Oost

JOUW TOEKOMST BEGINT HIER! ONTDEK DE VRIJE SECTOR KOOPAPPARTEMENTEN VAN THE FUTURE VANAF € 355.000 V.O.N. TIJDENS DE INFORMATIEAVOND OP DINSDAG 17 NOVEMBER VAN 17.30 TOT 19.30 UUR BIJ LEYGRAAF MAKELAARS, KENNEMERSTRAATWEG 67 IN ALKMAAR. Alle KoopStart-appartementen zijn inmiddels verkocht onder voorbehoud. Tijdens deze informatieavond vertellen we je graag meer over de verschillende typen vrije sector koopappartementen die nog beschikbaar zijn. Er zijn diverse indelingen, verdiepingen en buitenruimtes om uit te kiezen. Past dit appartement niet helemaal bij jouw wensen? Dan kijken we samen naar de andere mogelijkheden binnen The Future! Twee slaapkamers, een royaal balkon en het station naast de deur: dit is wonen in The Future! Je eerste eigen plek, samen een nieuwe stap zetten of gewoon toe aan iets nieuws? Hertog Aalbrechtweg 1 E 28 biedt een fijne basis. Dit nieuwbouwappartement op de vierde verdieping heeft circa 61 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon van bijna 10 m² op het noordoosten. Een praktisch ingedeelde woning die je helemaal jouw eigen sfeer kunt geven. Bouwnummer 4.05, type A5-2, maakt deel uit van Blok A van The Future. Hier komen 127 koopappartementen, direct naast station Alkmaar Noord. De binnenstad ligt op korte fietsafstand en ook het groen van de Oudorperpolder is dichtbij. Binnen heb je je eigen plek, buiten deel je een groene binnentuin met je buren. Zo wordt thuiskomen nét iets meer dan de sleutel in het slot steken. Indeling: Vierde verdieping Met de lift of de trap bereik je de vierde verdieping. Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de inpandige bergruimte. Hier krijgen de wasmachine en de ventilatie-installatie hun plek en kun je huishoudelijke spullen opbergen. Vanuit de hal loop je de woonkamer met open keukenruimte in. Deze leefruimte van circa 25,6 m² biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de balkonzijde komt het daglicht binnen en stap je direct naar buiten. De keukenruimte ligt aan de entreezijde van de woonkamer. Terwijl jij kookt, kan je bezoek dus gewoon aanschuiven aan tafel. Via een tussenhal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn circa 10 en 7,4 m² groot. Een slaapkamer voor jezelf en daarnaast een werkplek, kinderkamer of logeerkamer: jij bepaalt wat bij je past. De badkamer wordt voorzien van een douche en een wastafel. Standaard sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet zijn inbegrepen. Een keuken is standaard niet inbegrepen, zodat je zelf een passende opstelling kunt kiezen. Balkon en gezamenlijke voorzieningen Met circa 9,9 m² is het balkon een mooie aanvulling op je woonruimte. Het ligt op het noordoosten en is ruim vijf meter breed. Een ontbijttafel, een fijne stoel en wat planten maken er al snel een plek van waar je graag even gaat zitten. Ook de gezamenlijke groene binnentuin nodigt uit om naar buiten te gaan. Even een frisse neus halen, een praatje met de buren of rustig een boek lezen. Voor fietsen komt er een gezamenlijke stalling. Daarnaast krijgt het project een afgesloten parkeerhub met kentekenherkenning en een verbinding binnendoor naar Blok A. De beschikbaarheid en eventuele verplichte afname van een parkeerplaats of afzonderlijke berging staan in de prijslijst. Ligging: De trein pakken wordt hier wel heel gemakkelijk: station Alkmaar Noord ligt direct naast The Future. Volgens de projectbrochure fiets je in circa vier minuten naar Overstad en in circa vijf minuten naar de historische binnenstad. Winkels, terrassen, restaurants en een avondje uit liggen daarmee dichtbij. Voor een wandeling of een rondje hardlopen kun je richting de Oudorperpolder en het Noordhollandsch Kanaal. Ook sportvoorzieningen rond de Zeswielen en Hoornse Vaart liggen in de omgeving. Met de N9 en N242 goed bereikbaar, kun je ook met de auto gemakkelijk op pad. Op de begane grond van het project is ruimte voor voorzieningen zoals een koffiezaak, gym of fietsenmaker. De definitieve invulling volgt nog. Bijzonderheden: - Bouwnummer 4.05, type A5-2, in Blok A van The Future; - Gelegen op de vierde verdieping; - 61 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers; - Balkon van circa 9,9 m² op het noordoosten; - Inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting; - Badkamer en separaat toilet inclusief standaard sanitair en tegelwerk; - Keuken niet inbegrepen; - Vloerverwarming en beperkte vloerkoeling via een collectieve WKO-installatie; - HR++-beglazing en balansventilatie met warmteterugwinning; - Twee liften in het woongebouw; - Gezamenlijke groene binnentuin en fietsenstalling; - Parkeerplaats en eventuele afzonderlijke berging volgens prijslijst; - Verschillende typen vrije sector koopappartementen beschikbaar vanaf € 355.000 v.o.n.; de prijs verschilt per bouwnummer; - Alle KoopStart-appartementen zijn verkocht onder voorbehoud; - Verwachte start bouw: eerste kwartaal 2027; - Verwachte opleverdatum nog niet bekend. Kortom: Een nieuwe woning met twee slaapkamers, een royaal balkon en een locatie waar je alle kanten op kunt. Zie jij hier al jouw meubels staan? Kom dinsdag 17 november naar de informatieavond bij Leygraaf Makelaars. We vertellen je graag meer over de verschillende typen vrije sector koopappartementen die nog beschikbaar zijn, waaronder dit appartement. Samen kijken we welke indeling, verdieping en buitenruimte het beste bij jouw wensen passen.