Huibert Pootlaan 801813 MJ AlkmaarOverdie-West

Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een ruim balkon Op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in Alkmaar? Dan is Huibert Pootlaan 80 zeker het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, veel bergruimte en een fijn balkon op het noordwesten biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 67 m² en is praktisch ingedeeld. Via de centrale entree met intercom bereik je de woning. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Een extra pluspunt: het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping, dus je hebt geen bovenburen. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen daarbij voor een fijne woonomgeving met goede isolerende eigenschappen en een onderhoudsvriendelijk karakter. De keuken is in 2025 vernieuwd en heeft een nette, moderne uitstraling. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Het balkon ligt op het noordwesten en is een heerlijke plek om aan het einde van de middag en in de avond buiten te zitten. Vanaf circa 15.00 uur kun je hier fijn van de zon genieten. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een prettig formaat, de overige twee kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van deze kamers beschikt bovendien over de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Het appartement beschikt over een eigen externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Ligging Ook de locatie is een sterk punt. Je woont hier centraal in Alkmaar, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar is snel bereikbaar en ook met de auto zit je gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen en de A9 rijd je eenvoudig richting Amsterdam, Haarlem en de rest van de regio. Parkeren kan gratis in de omgeving en hiervoor is geen parkeervergunning nodig. Kortom: een ruim en praktisch 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, fijn balkon en veel bergruimte, op een centrale locatie in Alkmaar. Een fijne woning voor starters, stellen, kleine gezinnen of iedereen die graag een extra werk- of slaapkamer tot zijn beschikking heeft. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Huibert Pootlaan 80 graag persoonlijk zien. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 67 m² - Gelegen op de vierde en bovenste verdieping, dus geen bovenburen - 4-kamerappartement met drie slaapkamers - Balkon van circa 5 m² op het noordwesten - Eigen externe berging van circa 6 m² - Keuken vernieuwd in 2025 - Kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ glas - Geen parkeervergunning nodig - VvE met professioneel beheer, de servicekosten bedragen € 136,- dit is inclusief opstalverzekering, beheer en reserveren voor toekomstig onderhoud. - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, veel licht en een fijn balkon op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is Huibert Pootlaan 80 zeker een bezichtiging waard.