Jan van Goyenstraat 221816 EE AlkmaarDe Hoef I en II

Licht en comfortabel appartement met fraai uitzicht over Alkmaar Op de vierde verdieping van het appartementencomplex Santvaert ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde appartement. Dankzij de ligging op deze hoogte geniet u hier van een mooi en vrij uitzicht over het Hoefplan, en vele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en voelt ruim aan. In het verleden is de indeling aangepast, waardoor de keuken op een open en speelse manier is verbonden met de woonkamer. Dit zorgt voor een prettige leefruimte waar koken en wonen mooi samenkomen. De hoge tafel vormt een gezellige plek om te zitten, bijvoorbeeld voor een kop koffie of een maaltijd met uitzicht. De woning beschikt over één slaapkamer. Deze is vergroot doordat het voormalige balkon bij de kamer is betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Indien gewenst is het mogelijk om het balkon in ere te herstellen. Op dit moment beschikt het appartement dus niet over een buitenruimte. Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die momenteel is ingericht als royale kastenkamer/bergruimte. Deze ruimte is afgescheiden van de woonkamer, maar niet volledig afgesloten tot het plafond. Hierdoor is deze ideaal als inloopkast, werkplek of extra bergruimte. Desgewenst kan deze ruimte ook weer bij de woonkamer worden betrokken voor een nog ruimere leefomgeving. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en parkeren is hier vrij. De ligging is bijzonder gunstig: het gezellige centrum van Alkmaar, het NS-station en winkelcentrum De Hoef zijn snel bereikbaar. Ook uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en de kust bevinden zich in de nabijheid. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen. Vierde verdieping Entree via portiek, hal, lichte woonkamer met open keuken en bar, vergrote slaapkamer (voormalig balkon), extra (kasten)ruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 39m2 • Gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht • Eén slaapkamer + extra (kasten)ruimte • Voormalig balkon bij slaapkamer betrokken (herstel mogelijk) • Eigen berging in de onderbouw • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Servicekosten ca. € 146 per maand + € 58,- voorschot stookkosten • Vrij parkeren rondom het complex • Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen