Koningsweg 72-B1811 LN AlkmaarBinnenstad-West

Klein wonen, groots genieten. Compact wonen met alles binnen handbereik: overzichtelijk, praktisch én sfeervol. Dit knusse 2-kamerappartement met dakterras, gelegen op de tweede verdieping, bewijst dat "klein maar fijn" geen cliché hoeft te zijn, maar gewoon werkelijkheid kan zijn. De ligging is uitstekend. Midden in de gezellige binnenstad van historisch Alkmaar, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Of je nu boodschappen wilt doen, gaat sporten, een middag wilt winkelen bij de bekende modeketens of juist de charmante boetiekjes wilt ontdekken: alles bevindt zich op loopafstand. Ook voor een avondje uit zit je hier goed. Geniet van een voorstelling in het theater, een diner in een van de vele restaurants of een drankje op een terras aan het Waagplein. Daarnaast zijn het NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Even behoefte aan rust en natuur? De Noord-Hollandse kust met badplaatsen als Egmond aan Zee en Bergen aan Zee ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een bergruimte met opstelling van de cv-installatie. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht over de gezellige Koningsweg met haar karakteristieke panden. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en biedt tevens toegang tot het dakterras. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, direct onder de schuine kap. Deze kapconstructie geeft de woning haar karakter en sfeer. De schuine wanden zorgen voor een knusse uitstraling en maken het appartement verrassend charmant. Dakterras: Via de badkamer bereik je het dakterras van circa 8 m², gelegen op het noordoosten. Een heerlijke plek om je tijdens warme zomerdagen even terug te trekken uit de levendigheid van de binnenstad. Hier geniet je van rust, privacy en een aangename plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 38 m²; - Het appartement kenmerkt zich door haar speelse, schuine wanden; - Privé dakterras van ca. 8 m²; - Op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar; - Het appartement beschikt over eigen meters voor verbruik van gas, water en elektra; - Het appartement maakt deel uit van een stille VvE, na de verkoop dient de VvE verder opgestart te worden; - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing; - Verkoper maakt gebruik van een vaste project notaris; - Aanvaarding in overleg.