Kooimeerlaan 251814 GN AlkmaarBurgemeesterskwartier

Luxe, instapklaar en heerlijk zonnig wonen in Zuidzicht! Op zoek naar een modern, gasloos en volledig instapklaar appartement waar u zó in kunt? Dan is dit prachtige appartement in het jonge appartementencomplex Zuidzicht absoluut het bekijken waard. Gebouwd in 2023, voorzien van energielabel A+, een eigen parkeerplaats én afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten visgraatvloer, luxe badkamer en moderne keuken. Hier hoeft u werkelijk niets meer aan te doen! Waar ooit meubelzaak Dintra was gevestigd aan de Kooimeerlaan 17 in Alkmaar, staat inmiddels het moderne en luxe appartementencomplex Zuidzicht. In 2023 zijn hier 58 comfortabele appartementen gerealiseerd, met een fijne en gevarieerde mix van bewoners. Dit appartement onderscheidt zich door de fraaie afwerking én het heerlijk zonnige balkon op het zuiden. Ideale ligging: stad, natuur én uitvalswegen binnen handbereik Ook qua ligging heeft dit appartement veel te bieden. De A9 bevindt zich op slechts enkele honderden meters, waardoor u snel onderweg bent richting Amsterdam, Haarlem of andere bestemmingen. Voor de natuurliefhebber ligt het Heilooërbos vrijwel om de hoek. Even de Randweg oversteken en u wandelt zo het bos in. Liever naar zee? In ongeveer 15 autominuten staat u op het strand of in de duinen van Egmond aan Zee of Bergen aan Zee. En dan natuurlijk het bruisende centrum van Alkmaar: op de fiets bent u er in circa vijf minuten. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés, maar ook theater De Vest, de bioscoop, de bekende zaterdagmarkt en het sfeervolle Waagplein met zijn vele terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt de grote AH XL zich op loopafstand. Comfort, luxe en sfeer komen hier samen Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een schitterende eikenhouten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden met glasvezelbehang en een moderne uitstraling die direct als thuis voelt. De royale woonkamer van circa 35 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de grote schuifpui over vrijwel de gehele breedte van de woning valt er veel daglicht binnen en loopt de woonkamer naadloos over in het ruime balkon/terras. Met een oppervlakte van over circa 12 m² is hier voldoende ruimte om heerlijk te ziltten en dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier volop van de zon genieten. De open keuken sluit prachtig aan bij de ca. 36 m² grote woonkamer. De moderne, strak vormgegeven keuken is uitgevoerd in een stijlvolle antracietkleur met een wit werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Uiteraard ontbreken een Quooker en een zwarte kraan niet. De ruime slaapkamer beschikt over een grote raampartij met zicht en toegang richting het balkon. Aangrenzend bevindt zich een praktische walk-in closet, die tevens toegang geeft tot de luxe badkamer. Deze is volledig uitgevoerd in een stijlvolle witmarmeren tegel en voorzien van een glazen inloopdouche met regendouche, een royale wastafel met ladekast en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Ook het toilet is modern en luxe uitgevoerd, met fraai tegelwerk, een hangend toilet en fonteintje. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023; • Energielabel A+; • Volledig gasloos; • Voorzien van warmtepomp; • Vloerverwarming; • Zonnig balkon/terras op het zuiden; • Balkon van circa 13 m²; • Berging direct naast de woning; • Eigen parkeerplaats aanwezig; • Gezamenlijke fietsenberging; • Servicekosten circa € 125,00 per maand, inclusief berging en parkeerplaats; • Oplevering in overleg, kan spoedig.