Nassauplein 421815 GV AlkmaarNassaukwartier en Hout

Gelijkvloers wonen in het chique Nassaukwartier! Wij nodigen u van harte uit om dit uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 88 m² te komen bezichtigen! Gelegen op één van de mooiste locaties van het geliefde 'Nassaukwartier' geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht over het groene plantsoen, terwijl de historische binnenstad van Alkmaar zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt. Een ideale woning voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, dankzij onder meer de liftinstallatie en de automatische deuropeners. Dit biedt een unieke kans om op één van de meest geliefde locaties van Alkmaar een appartement geheel naar eigen woonwensen te moderniseren en af te werken. Het uitermate populaire Nassaukwartier is een zeer geliefde woonlocatie. Wandel langs de karakteristieke herenhuizen aan de Westerweg en de Nassaulaan en u staat binnen enkele minuten op het NS-station of in de historische binnenstad van Alkmaar. Daarnaast woont u hier heerlijk rustig, op korte afstand van onder andere stadspark De Alkmaarder Hout en het Noordwest Ziekenhuis. Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan en plan een bezichtiging. Wij laten u dit fijne appartement graag zien! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is de onder het complex gelegen parkeerkelder bereikbaar, waar zich een privéberging van ca. 4 m² met elektra en een privéparkeerplaats bevinden. 1e verdieping: Meterkast op de galerij. Entree/hal met toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer en een op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast beschikt de hal over een berging/stookruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Topline HRC25, bouwjaar 2009), een separate toiletruimte met toilet en fonteintje, een garderobenis en een ruime, geheel betegelde badkamer van ca. 7 m². De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, een douchehoek met glazen wand en deur, een ligbad en een designradiator. De woonkamer van ca. 37 m² is gelegen aan de zijde van het Nassauplein en biedt vanuit de erker een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatparketvloer met bies. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken van ca. 5 m² bereikbaar. Deze is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Via de openslaande deuren bereikt u de loggia van ca. 4 m², gelegen op het zuidwesten. Vanuit zowel de woonkamer als de loggia geniet u van een levendig uitzicht over het verzorgde plantsoen. Bijzonderheden: - De VvE wordt actief en professioneel beheerd door Pilaster VvE-beheer. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 310,84. - Het appartement beschikt over een privéberging en een privéparkeerplaats. - Het appartement heeft energielabel A, geldig tot en met 15 juli 2036. - Vrij uitzicht over het verzorgde plantsoen aan de voorzijde van het complex. - Het gehele appartement beschikt over een geweldige (visgraat)parketvloer en inbouwkasten in de beide slaapkamers.