Noorderkade 18-D1823 CJ AlkmaarOverstad

Instapklaar en duurzaam wonen op een toplocatie in hartje Alkmaar! Ben je op zoek naar een modern, luxe afgewerkt appartement op loopafstand van de historische binnenstad? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement in het recent opgeleverde appartementencomplex Dockside absoluut een bezichtiging waard.Het appartement is gelegen op de begane grondb en combineert eigentijds wooncomfort met een duurzame en energiezuinige uitvoering. Dankzij onder andere HR++ beglazing, een warmte-terugwinsysteem, aansluiting op het stadswarmtenet van HVC en comfortabele vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een luxe open keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het terras op, dat grenst aan de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de representatieve centrale entree met videofooninstallatie bereik je de hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging op de ondergelegen verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde afwerking. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met een fraai betonlook werkblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap met CleanAir-geurfilter, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en sfeervolle touchscreenverlichting. De naastgelegen inpandige berging biedt extra opbergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is rustig gelegen, heerlijk licht en biedt voldoende plaats voor een royale kledingkast of een comfortabele thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het terras. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopregendouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Buitenruimte: Het ruime terras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, grenst aan de verzorgde gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de ondergelegen verdieping en is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden -Instapklaar (nieuwbouw)appartement (2023); -Woonoppervlakte ca. 62 m²; -Gelegen in het moderne appartementencomplex Dockside; -Luxe keuken en moderne badkamer; -Gehele woning voorzien van vloerverwarming; -HR++ beglazing, WTW-installatie en stadsverwarming; -Energielabel A++; -Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; -Centrale ligging nabij alle voorzieningen; -Het NS-station bevindt zich op korte afstand en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Amsterdam, Haarlem of de Noord-Hollandse kust; -Servicekosten: € 112,- per maand; -Oplevering in overleg. Omgeving: Dockside ligt op een unieke locatie aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Binnen enkele minuten wandel je via de Friesebrug of de loopbrug naar de gezellige grachten, sfeervolle terrassen, winkels en restaurants waar de stad om bekendstaat. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op korte afstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur en brengt je binnen enkele minuten naar station Alkmaar Centraal. Liever lopen? Het station is in circa tien minuten bereikbaar. Met de auto rijd je bovendien binnen enkele minuten via de Alkmaarse ring de A9 op.