Noorderkade 5-H1823 CJ AlkmaarOverstad

WAKKER WORDEN MET UITZICHT OVER HET WATER ÉN WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN ALKMAAR… DIT APPARTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL. Sommige appartementen maken direct indruk wanneer u binnenstapt. Noorderkade 5H is daar het perfecte voorbeeld van. Hier komen luxe, comfort en stijl op een prachtige manier samen. Alles klopt. Van de warme visgraatvloer met sierlijst tot de messing details die subtiel door het gehele appartement zijn doorgevoerd. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het uitzicht… Gelegen op de vierde woonlaag van een modern complex uit 2023 woont u hier midden in het bruisende hart van Alkmaar, terwijl u thuis juist rust, licht en een bijna hotelachtige sfeer ervaart. Kom binnen Het complex is toegankelijk via de centrale entree op de begane grond of via de afgesloten parkeerkelder. Beneden bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en een gezamenlijke fietsenberging. Via de stijlvolle entree komt u binnen in een lange hal die direct de toon zet voor de rest van het appartement. De schitterende parketvloer in visgraatmotief loopt elegant door vrijwel de gehele woning en vormt samen met de hoge plinten, strakke wandafwerking en sfeervolle verlichting een warm en chic geheel. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische inbouwkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De separate toiletruimte voelt allesbehalve standaard aan. Het marmerlook tegelwerk, de messing accenten en het luxe fonteintje geven deze ruimte een stijlvolle boutique-uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het appartement. Woonkamer en keuken Wanneer u de woonkamer binnenloopt, wordt uw aandacht direct naar buiten getrokken. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar bieden ook een fantastisch uitzicht over de wijk, de Hoornse Vaart en het groen in de omgeving. Hier verandert het uitzicht ieder moment van de dag mee met het licht. De woonkamer voelt modern, sfeervol en comfortabel tegelijk. Een plek waar u heerlijk tot rust komt na een drukke werkdag, maar ook waar een avondje bankhangen met een goede vriend of vriendin geen straf is. De open keuken sluit hier perfect op aan. De matzwarte keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een marmerlook werkblad, stijlvolle messing details en diverse inbouwapparatuur. De schuine afzuigkap is niet alleen een strak designstatement, maar ook verrassend praktisch voor langere mensen. Daarnaast zijn de stopcontacten slim geplaatst, waardoor functionaliteit en esthetiek hier hand in hand gaan. Aan de zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, waar u dankzij de kamerhoge ramen bijna het gevoel heeft buiten te zitten. Een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie of een lange avond borrelen terwijl de zon langzaam ondergaat boven Alkmaar. U hóórt bijna al jazzy pianoklanken op de achtergrond spelen… Slaapkamers en badkamer De masterbedroom voelt als een luxe hotelsuite. De sfeervolle boudoir-uitstraling, gecombineerd met de warme kleuren, elegante wandafwerking en het fenomenale uitzicht maken dit een ruimte waar u iedere avond met plezier naartoe trekt. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet en thuiswerkkantoor. Ook hier zorgen de grote ramen weer voor een prachtige lichtinval en een uitzicht waar u niet snel op uitgekeken raakt. Uiteraard is deze kamer ook perfect geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of stijlvolle werkplek aan huis. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als het toilet en voelt strak, modern en comfortabel aan. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een messing nis voor uw verzorgingsproducten, een wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting én een handdoekwarmer. Alles ademt hier luxe en kwaliteit. Inpandige berging Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met ruimte voor de was-droogcombinatie én extra voorraadopslag. Berging en parkeren Naast alle luxe en sfeer is ook aan praktisch comfort gedacht. In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens heeft u optioneel de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo parkeert u altijd comfortabel, veilig en droog, midden in de stad. Buitenleven Ook buiten ontbreekt het u hier aan niets. Het inpandige balkon op het noordoosten biedt een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de binnentuin en deels de Hoornse Vaart. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Tot slot Wonen aan de Noorderkade betekent wonen op een plek waar stadse levendigheid en comfort samenkomen. Het appartement ligt in het populaire en volop ontwikkelende stadsdeel Overstad, direct nabij het moderne Ringersgebied. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Voor een avondje uit loopt u zo richting de binnenstad van Alkmaar, met haar gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en monumentale straatjes. Ook bioscoop Vue, diverse horecagelegenheden, stadsstrand De Kade en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woont u hier heel centraal. Het NS-station van Alkmaar bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn uitstekend bereikbaar Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • 3-kamer appartement gelegen op de 4e woonlaag • Voorzien van twee slaapkamers • Inpandig balkon gesitueerd op het noordoosten • Gelegen in modern appartementencomplex Dockside nabij het centrum van Alkmaar • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Lift aanwezig • VvE kosten maandelijks €124,59 (appartement) • VvE kosten maandelijks €31,20 (parkeerplek optioneel) • Bouwjaar: 2023 • Energieklasse: A++ • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 281 m³