Schelphoek 1901813 SE AlkmaarBinnenstad-Oost

Licht en sfeervol wonen aan de Schelphoek, met een fijn balkon én een eigen parkeerplaats! Op zoek naar een licht en modern appartement op een toplocatie in Alkmaar? Dan is Schelphoek 190 zeker een bezichtiging waard! Dit verzorgde 2-kamerappartement uit 2012 ligt op de derde verdieping en beschikt over een heerlijk balkon met uitzicht op de Schelphoekgracht. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met een ruime woonkamer, een open keuken, een royale slaapkamer en een complete badkamer met ligbad én aparte douche is dit een appartement waar je je snel thuis voelt. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement en beschikt over energielabel A. Bovendien beschik je over een eigen berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen bewonersgarage. En dat alles op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar! Indeling Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, video-intercom en het separate toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is dankzij de hoekligging en de vele hoge raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De schuifpui vormt een mooie verbinding met het balkon en zorgt ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Zie jij jezelf hier al genieten van een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond buiten? De open keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en biedt voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een handige inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra ruimte voor huishoudelijke spullen. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en twee grote kledingkasten. De twee ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Het wastafelmeubel en de spiegelkast zijn in 2022 vernieuwd. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat ook prettig is wanneer je bezoek ontvangt. Een absoluut pluspunt is het ruime balkon van circa 7 m², direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de prettige afmetingen is er ruimte voor een eettafel met stoelen of een fijne loungeset. Met uitzicht op de Schelphoekgracht is dit een heerlijke plek om even tot rust te komen en buiten van het stadsleven te genieten. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een eigen berging op de begane grond voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En parkeren? Dat doe je op je eigen parkeerplaats in de ondergelegen bewonersgarage, die gemakkelijk bereikbaar is met de lift vanuit het complex. Zo combineer je het gemak van een eigen parkeerplek met wonen en buiten van het stadsleven te genieten. Ligging De Schelphoek is niet voor niets een van de geliefde woonlocaties van Alkmaar. Waar vroeger een haventerrein lag, vind je nu een moderne en levendige woonwijk met een stadse uitstraling, sfeervolle waterpartijen en karakteristieke bruggetjes. Vanuit het appartement wandel je zo naar de historische binnenstad, met haar gezellige winkelstraten, grachten, restaurants en terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. De wijk is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De combinatie van stedelijke gezelligheid, wonen aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Bijzonderheden - Lichte woonkamer met hoge ramen aan meerdere zijden; - Open keuken in hoekopstelling; - Eén ruime slaapkamer; - Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel; - Separaat toilet met fonteintje; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Aangesloten op het warmtenet van HVC; - Energielabel A en volledig voorzien van HR++-beglazing; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting en een afzonderlijke berging; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024; - VvE-bijdrage appartement € 139,85 per maand, inclusief bijdrage voor water; - VvE-bijdrage parkeerplaats € 39,71 per maand; - Ligging op loopafstand van de binnenstad. Kortom Schelphoek 190 combineert een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een fijn balkon met het gemak van een eigen parkeerplaats. Een sfeervol appartement met de gezelligheid van Alkmaar dichtbij. Benieuwd hoe het hier voelt? Plan een bezichtiging en kom zelf kijken! Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.