Anna van Burenstraat 341814 JE AlkmaarDillenburg en Stadhouderskwartier

Welkom aan de Anna van Burenstraat 34 in Alkmaar! Op zoek naar een karakteristieke gezinswoning met volop ruimte én een fijne ligging? Dan is de Anna van Burenstraat 34 zeker het bekijken waard! Deze sfeervolle jaren 50-erkerwoning combineert authentieke details met het comfort van vandaag. Met circa 110 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en twee dakkapellen is er volop ruimte voor het hele gezin. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een fijne thuiswerkplek of simpelweg graag royaal woont: deze woning biedt volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De authentieke erker zorgt daarbij voor extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer. Dankzij de royale ruimte kunt u hier een gezellige eethoek creëren, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er toegang tot de fraaie achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, kinder- of werkkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is hier niet alleen extra ruimte ontstaan, maar komt er ook veel daglicht naar binnen. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Externe voorzieningen: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging met vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Omgeving: De Anna van Burenstraat is gelegen in een prettige wijk met een karakteristieke mix van oudere gezinswoningen, groen en diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Alkmaar is dichtbij. Op de fiets bent u zo bij de gezellige winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Heerhugowaard en Den Helder goed en eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een fijne locatie voor zowel gezinnen als mensen die voor werk of andere activiteiten regelmatig onderweg zijn. Bijzonderheden: - Circa 110 m² woonoppervlakte - Maar liefst vijf slaapkamers - Karakteristieke jaren 50-woning - Sfeervolle woonkamer met authentieke erker - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Achtertuin op het westen - Gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving nabij het centrum van Alkmaar - Oplevering in overleg - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, volop mogelijkheden en een fijne ligging nabij het centrum van Alkmaar. Een huis met sfeer, ruimte en potentie om er jarenlang met veel plezier te wonen. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Wij nodigen u van harte uit om de Anna van Burenstraat 34 zelf te komen ervaren!