Bisschop Bottemannestraat 41817 EP AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Een lichte jaren ’30-woning met vier slaapkamers over drie verdiepingen en een fijne voor- en achtertuin. Gelegen in het aantrekkelijke Bleaustratenkwartier, op (5 min.) loopafstand van het station en centrum. Op zoek naar een woning waar u direct een goede basis vindt en nog volop mogelijkheden heeft om er uw eigen thuis van te maken? Deze tussenwoning aan de Bisschop Bottemannestraat biedt verrassend veel ruimte. Met circa 102 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie woonlagen is er plek genoeg voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of juist extra hobby- en logeerruimte. Binnen valt direct de lichte uitstraling op. De woonkamer loopt door van voor naar achter en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en deuren naar de tuin voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Ook boven is de ruimte goed benut, met meerdere slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. De woonkamer is prettig langgerekt en dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de straatzijde en een ruime eettafel richting de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een rustige, lichte opstelling met een donker werkblad. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor dit een fijne leefruimte vormt. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u via de deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Een van de kamers geeft toegang tot het achtergelegen balkon. De badkamer is uitgevoerd met een karakteristieke zwart-witte tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer, waarbij de schuine kap, dakkapel en dakraam voor een sfeervolle uitstraling en prettig daglicht zorgen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als royale slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten Ook buiten beschikt de woning over een fijne hoeveelheid ruimte. De achtertuin is circa 9,3 meter diep en grotendeels bestraat, waardoor er volop plaats is voor een grote eettafel, loungehoek of meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning beschikt daarnaast over een voortuin, die zorgt voor extra afstand tot de straat en daarmee voor meer privacy in de woonkamer. Ligging De Bisschop Bottemannestraat ligt in een rustige woonomgeving in Alkmaar. Vanuit hier zijn dagelijkse voorzieningen en het centrum van de stad goed bereikbaar. Een prettige locatie voor wie graag rustig woont, maar de voorzieningen van Alkmaar binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden - karakteristieke tussenwoning uit 1934; - circa 102 m² woonoppervlakte; - perceel van 121 m² eigen grond; - vier slaapkamers; - drie woonlagen; - lichte doorzonwoonkamer; - open keuken aan de achterzijde; - balkon op de eerste verdieping; - ruime zolderverdieping met dakramen; - vrijstaande stenen berging met elektra; - energielabel C; - snelle aanvaarding mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Bisschop Bottemannestraat 4.