Hekelstraat 141811 BM AlkmaarBinnenstad-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE STADSPALEIS MET KARAKTER EN POTENTIE! In het hart van Alkmaar, waar historie en levendigheid samenkomen, wacht een monumentaal pareltje op de juiste eigenaar die nét zo verliefd wordt op deze plek als wij zijn. Dit is geen gewone woning; dit is een verhaal dat jij kunt herschrijven. Met drie royale verdiepingen, een prachtige gevel die de rijke historie weerspiegelt, en een riante tuin biedt dit pand alles voor wie houdt van het bruisende stadsleven én een eigen oase van rust. Zoek jij een thuis waar je de sfeer van toen kunt combineren met jouw persoonlijke, moderne touch? Lees snel verder en ontdek de mogelijkheden! HOOGTEPUNTEN VAN HET WOON-/WINKELPAND: * Monumentale gevel met tijdloze allure: Authentiek Alkmaar op zijn best, een echte eyecatcher. * Geweldige locatie: Midden in de binnenstad, op loopafstand van de sfeervolle Platstenenbrug, boetiekjes, gezellige terrassen en de beroemde kaasmarkt. * Drie verdiepingen vol mogelijkheden: Creëer ruime leefruimtes, comfortabele werkplekken of zelfs een studio aan huis.  * Flexibele begane grond: Nu in gebruik als winkelruimte met achterin een keuken, maar perfect aanpasbaar naar meerdere mogelijkheden. * Volop licht en unieke uitzichten: Grote ramen laten het daglicht binnenstromen, met als kers op de taart een prachtig zicht op de Waagtoren en de Sint Laurentiuskerk. * Tuin: Geniet van ultieme privacy in de zonnige tuin en ontspan met een wijntje terwijl de stad tot leven komt onder je voeten. * Modernisatie wenselijk: De binnenzijde biedt oneindig veel potentie, maar vraagt om wat liefde en aandacht om volledig te voldoen aan de hedendaagse standaarden. JOUW MONUMENTALE DOORBRAAK: BRUISEND, LICHTRIJK EN MET ENORME POTENTIE Stap binnen in dit statige pand en laat je meenemen door de mogelijkheden die het biedt. Het begint al bij de indrukwekkende gevel: een monumentaal silhouet dat direct een knipoog geeft naar de rijke geschiedenis van het stadscentrum van Alkmaar. Eenmaal binnen voel je dat dit woon-/winkelpand een warme ziel heeft, maar ook een opfrisbeurt nodig heeft om jouw perfecte thuis te worden. Zie jij jezelf hier al wonen en werken en de ruimtes transformeren tot een pand waarin verleden en toekomst samenkomen? Met een flexibele begane grond, ingedeeld als een winkelruimte met keuken achterin, kun je alle kanten op. Denk aan een moderne werkplek óf een plek om jouw passieproject tot leven te brengen. De ruimte is royaal en uitnodigend, terwijl het originele karakter overal doorschemert – van de hoge plafonds tot de charmante raamkozijnen die om je aandacht vragen. De eerste verdieping verwelkomt je met twee imposant grote kamers. Met hun ruime opzet en lichtinval zullen ze je direct inspireren: een luxe woonkamer, een stijlvolle thuiswerkplek, of een plek waar vrienden en familie samenkomen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, praktisch én toegankelijk. De tweede verdieping is een knus hoogtepunt. Hier vind je twee charmante kamers onder het puntdak, waar een warme sfeer gecreëerd wordt door de speelse lijnen van het dak en het romantische uitzicht. Stel je voor: een kinderkamer vol fantasie, een serene logeerkamer of een intieme werkruimte met voldoende daglicht. De mogelijkheden zijn eindeloos. Maar wat écht bijdraagt aan de unieke charme van dit woon-/winkelpand zijn de buitenruimtes. Geniet van de ochtendzon in jouw ruime en beschutte tuin, verstopt in het bruisend hart van de stad. Het contrast tussen drukte en rust? Dat vind je hier, binnen één voetstap. Ja, de binnenzijde vraagt om modernisatie, maar dat geeft jou juist de kans om alles precies naar jouw smaak te creëren. Van het opknappen van de vloeren en de wanden van de winkel tot het vernieuwen van de keuken en badkamer – hier kun je jouw stempel drukken en dit woon-/winkelpand omtoveren tot een unieke plek die niet alleen past bij het stadsleven van nu, maar ook bij jouw persoonlijke stijl. STADSGEZELLIGHEID EN HISTORIE BINNEN HANDBEREIK Je woont hier niet alleen ín de stad, je leeft er. De charmante Platstenenbrug, de knusse straatjes met boetiekjes en de levendige markt liggen letterlijk om de hoek. Of je nu verliefd wordt op die ene antieke lamp in een vintagewinkel of een taartje eet op een zonnig terras, Alkmaar biedt het allemaal. Daarbij is dit woon-/winkelpand perfect bereikbaar per fiets en auto. En vergeet het uitzicht niet – de iconische Waagtoren en de Sint Laurentiuskerk herinneren je elke ochtend weer aan de schoonheid van jouw nieuwe thuis. Dit is dé plek voor levensgenieters die het verleden willen eren, zonder concessies te doen aan een moderne levensstijl. De binnenkant mag dan nog wat liefde nodig hebben, de buitenkant bewijst dat een solide basis al aanwezig is. Hier kan jouw verhaal beginnen. DE HISTORIE Hekelstraat 14 werd in 1836 geveild als winkelhuis met erf en was oorspronkelijk twee woningen. Spekslager Nicolaas Bibo vestigde zich er en bleef er zo’n veertig jaar. Later volgden onder anderen juwelier Peekelharing, kruidenier Oud en kantoorboekhandel Bellis. Nu is hier Brocanterie Het Erfgoed gevestigd. De winkelpui heeft een symmetrische, negentiende-eeuwse opzet met pilasters, kapitelen en een geprofileerde kroonlijst. Opvallend zijn de Jugendstilelementen rond 1900, zoals sierlijke blad- en bloemmotieven in houtwerk en glas-in-lood. Boven de middendeur staat een afbeelding van Fortuna, passend bij de geschiedenis: rond 1962 ontsnapte het pand aan sloop vanwege plannen voor een dwars door de binnenstad lopende invalsweg. Later werd Hekelstraat 14, samen met vier buurpanden, aangewezen als gemeentelijk monument. BESTEMMING Voor Hekelstraat 14 geldt de bestemming Gemengd. Wonen is toegestaan, maar het aantal woningen mag niet toenemen. Bovendien is wonen op de begane grond hier uitgesloten volgens een raadsbesluit. Horeca is niet rechtstreeks toegestaan; mogelijk kan via een vooroverleg medewerking worden verkregen. Bouwtekeningen zijn op te vragen via het bouwarchief op HIGHLIGHTS Dit monumentale woon-/winkelpand in het hart van Alkmaar biedt drie royale verdiepingen met een riante tuin. Authentieke details en een geweldige lichtinval maken dit een droompand boordevol potentie, ideaal voor gezinnen, ondernemers of stadsgenieters. Hoewel de binnenkant gemoderniseerd moet worden, zijn de mogelijkheden eindeloos om hier jouw perfecte thuis te creëren. En met de Platstenenbrug, winkels en terrassen om de hoek, woon je hier middenin de stadse charme van Alkmaar. Zien we je binnenkort? Aarzel niet, dit woon-/winkelpand is uniek en wacht op jouw creatieve touch! Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2, winkelruimte beneden (circa 49 m2 ) is niet meegeteld in deze m2 (Samen ongeveer 118 m2).; * Gemeentelijk monument; * Bouwjaar: 1915.