Hooftstraat 311813 XM AlkmaarOud-Overdie

Karaktervolle hoekwoning met tuin en volop mogelijkheden Aan de Hooftstraat in Alkmaar staat deze karakteristieke hoekwoning uit 1934. Een woning met een prettige basis, drie slaapkamers en een tuin, gelegen op een fijne en centrale locatie. Ideaal voor kopers die een huis naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling Begane grond Entree met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer van circa 27 m², waar voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde keuken, die leidt naar een hal met toegang tot het toilet en een hal met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een toilet. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is er extra ruimte en licht op deze verdieping. Vliering Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je nog toegang tot een kleine bergvliering. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 113m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is voorzien van een aangebouwde berging (met aansluitingen wasmachine en -droger) en beschikt over een achterom. Locatie Gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Alkmaar met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het Alkmaarse stadscentrum bevindt zich op loopafstand. Kortom: een praktische en prettige woonomgeving. Bijzonderheden - Hoekwoning - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte circa 83 m² - Drie slaapkamers - Dakkapellen aanwezig - Cv-ketel (Netfit Proline NxT, 2021, eigendom) - Energielabel F - Achtertuin met achterom en berging - Parkeren via vergunning Een woning met karakter en mogelijkheden op een goede locatie. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens kan worden ingericht.