Hornwaard 1581824 SK AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Prachtig gesitueerd met achterzijde uitkijkend over het Noord-Hollands Kanaal en op loopafstand van NS-station en stadscentrum bieden wij te koop aan, deze multifunctionele royale woning met de mogelijkheid voor dubbele bewoning, aangezien alle faciliteiten hiervoor aanwezig zijn. Deze uitgebouwde woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de voortuin en een zonnige achtertuin op het westen voorzien van overkapping, grenzend aan openbaar groen. Deze robuuste in 1974 gebouwde woning met een woonoppervlakte van 151m2 is aan de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwd over de volle breedte. De inpandige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot extra woonruimte en de gehele woning is in 2023 voorzien van unieke nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing, hetgeen resulteert in een A-label. Indeling: entree met toegang naar voormalige garage welke nu is ingericht als woonruimte met glazen pui aan de voorzijde en keukenblok, deze ruimte biedt de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren; aansluitend een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, gang naar uitgebouwde tuinkamer met keukenblok, glazen lichtstraat in het dak van de aanbouw en glazen pui naar de achtertuin, deze ruimte biedt de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren. Binnenhal met toilet en trapopgang. Begane grondvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming. 1e etage: overloop met opbergkast en U-vormige woonkamer met granieten tegelvloer en recente open keuken met inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met afzuiging in de plaat, vaatwasser, magnetron en elektrische oven. Woonkamer aan achterzijde beschikt over een dakterras op de aanbouw van de begane grond. 2e etage: 2 zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk 3) en 2e badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en badkamermeubel. Kortom een unieke zeer royale woning met diverse mogelijkheden, waarbij de buitenzijde recent volledig onder handen is genomen met nieuwe kozijnen, nieuw voegwerk van de gevels en nieuwe dakbedekking. Op het dak bevinden zich 12 pv-panelen van 310WP. Aanvaarding eventueel op korte termijn.