Korte Landstraat 41814 BJ AlkmaarStaatsliedenkwartier en Landstraten

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Aan de Korte Landstraat 4 woont u op een unieke locatie aan de zuidrand van het historische centrum van Alkmaar. Deze sfeervolle woning uit 1919 combineert karakter en geschiedenis met verrassend veel woonruimte en hedendaags comfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er nu een comfortabele gezinswoning is ontstaan met maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en een ruime zolderverdieping met prachtig uitzicht over de stad. Deze woning in één oogopslag: – Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar; – Woonoppervlakte circa 98 m²; – Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; – Diepe achtertuin van circa 14 meter; – Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel D; – Geheel voorzien van isolatieglas waaronder HR++; – Dak- en vloerisolatie; Bent u benieuwd naar deze karaktervolle woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en diverse praktische opbergmogelijkheden. Begane grond De begane grond voelt verrassend ruim aan en biedt een fijne combinatie van licht en comfort. De woonkamer van circa 27 m² beschikt over grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is praktisch ingericht, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak vorm te geven. Achter de keuken bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag van huishoudelijke spullen. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor gelijkvloers comfort aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel en biedt een prettige ruimte om tot rust te komen. De twee kleinere slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Desgewenst kunnen deze kamers worden samengevoegd tot één grotere kamer. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig met mogelijkheden voor extra bergruimte of het realiseren van een tweede sanitaire voorziening. Tweede verdieping De ruime zolderkamer vormt een echte verrassing van de woning. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige extra woonruimte ontstaan met aan beide zijden een mooi uitzicht over de omliggende bebouwing van Alkmaar. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is circa 14 meter diep en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. Hier geniet u van groen, rust en privacy, met onder andere fruitbomen, rozenstruiken en kleurrijke borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Locatie De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Hierdoor woont u op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de nabijheid van de binnenstad maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie.