Laan van Parijs 211827 EA AlkmaarDaalmeer-Zuidoost

ECHT een ideale gezinswoning in het groene Daalmeer Zuidwest! In de populaire en kindvriendelijke wijk Daalmeer Zuidwest staat deze ruime tussenwoning klaar voor een nieuw gezin. Wat deze plek extra bijzonder maakt is de vrije en groene ligging. Je woont hier in een veilige, gezellige en vriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd buiten spelen en buren elkaar goed kennen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een huis waar ruimte en comfort centraal staan. De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met het hele gezin samenkomt. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt veel werk- en opbergruimte voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping vormt een fijne privéplek met een ruime slaapkamer en een luxe ensuite badkamer waar je in alle rust de dag begint of afsluit. In de voortuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag en de achtertuin biedt veel privacy. Dit is een heerlijke plek om te genieten van zon en groen! Ook de voorzieningen maken het wonen hier extra prettig. Op loopafstand ligt het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met onder andere een bakker, slager, drogist en supermarkt. Ook de huisarts, tandarts (zelfs een Orthocenter) en apotheek zitten hier om de hoek. Zin om naar buiten te gaan? De grote openbare speeltuin ’t Span ligt eveneens op loopafstand. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten verschillende basisscholen en volop sportvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld het Cruyff Court AZ Veld! Alles wat je nodig hebt ligt hier letterlijk binnen handbereik. Kortom: een royale, verzorgde gezinswoning op een vrije en groene locatie, met alles dichtbij en een fijne sfeer in de buurt. Een plek waar wonen echt thuiskomen is. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je een praktische bergkast, ideaal om spullen netjes uit het zicht te houden. Daarnaast vind je hier het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via karakteristieke dubbele deuren met glas-in-lood betreed je de ruime U-keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Rechts van de openslaande deuren bevindt zich nog een extra keukenblok, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een grote achterpui en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin is fraai aangelegd met een terras en groene beplanting, perfect om te genieten van de zon en de rust. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers van goed formaat. Deze zijn flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer uit 2011 is keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping: De zolder is dé eyecatcher van deze woning! Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een royale slaapkamer ontstaan met een luxe ensuite badkamer. De badkamer, gerealiseerd in 2020/2021, is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en heerlijk ligbad, een plek om echt tot rust te komen. Daarnaast vind je hier een praktische technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke buitenruimte met een verzorgd terras en veel privacy. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de achterom gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen of fietsliefhebbers. De voortuin met berging maakt het geheel extra praktisch en compleet. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Voorzien van 6 zonnepanelen - Luxe badkamer op zolder (2020/2021) - Voorzien van zonneboiler met 200 liter vat! - Zonnige tuin op het zuidoosten - Maar liefst 5 slaapkamers én 2 badkamers - Voorzieningen en uitvalswegen om de hoek - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.