Louis Couperusstraat 121822 LD AlkmaarVroonermeer-Zuid

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. TE KOOP Louis Couperusstraat 12 te Alkmaar Ruimte, licht en wonen aan het water komen samen in deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk Vroonermeer-Zuid. Met maar liefst circa 167 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage, twee dakterrassen en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De royale woonkamer met grote raampartijen, de ruime SieMatic keuken en de in 2023 volledig vernieuwde badkamer zorgen voor een comfortabel geheel. Buiten is de tuin volledig uitgevoerd met een hardhouten vlonder, doorgetrokken tot aan het water, waar u dankzij de gunstige ligging heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning beschikt bovendien over energielabel A en 12 zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, het toilet, trapkast en de inpandige garage. Het toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend ruim opgezet en biedt volop plaats voor een royale zit- en eethoek. De grote raampartijen over vrijwel de gehele achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien direct in verbinding met de tuin aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime, langgerekte SieMatic keuken. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van een granieten werkblad en granieten spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, inbouwoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en water en biedt praktische stallings- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een fraaie Jatoba hardhouten vloer. Hier bevinden zich een ruime overloop met openslaande deuren naar het dakterras, twee zeer royale slaapkamers, een multifunctionele kamer en badkamer. De multifunctionele kamer is uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. De huidige bewoners hebben deze ruimte voor verschillende doeleinden gebruikt. Daarnaast zijn aansluitingen en een afvoer voor een wasmachine aanwezig, waardoor de kamer desgewenst ook als wasruimte kan worden ingericht. Door eventueel een gedeelte van de ruime overloop bij deze kamer te betrekken, kan hier een volwaardige derde slaapkamer worden gerealiseerd. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (en de overloop) heeft toegang tot een dakterras, waar u in de ochtend van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen dakterras. Dit dakterras is met circa 19 m² bijzonder ruim en biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Dankzij de open ligging kunt u hier bovendien al in de ochtend van de zon genieten. Beide slaapkamers zijn voorzien van Mitsubishi-airconditioning uit 2020, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met (hotbath) regendouche en zitje met handdouche, praktische ingebouwde nissen, een dubbel wastafelmeubel met spiegel inclusief ledverlichting en een zwevend toilet. Het plafond is strak afgewerkt met een spanplafond en zes dimbare inbouwspots. De donkere tegels in natuursteenlook geven de badkamer een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee nette slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Samen met de multifunctionele kamer op de eerste verdieping beschikt de woning daarmee over vijf kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Vanaf de overloop is tevens een royale technische-/bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de WTW-unit, de heteluchtverwarming en omvormer zonnepanelen. Ook zijn hier aansluitingen en een afvoer voor de wasmachine en droger aanwezig, waardoor de multifunctionele kamer op de eerste verdieping volledig voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning veel ruimte. De achtertuin is volledig uitgevoerd met een hardhouten vlonder en doorgetrokken tot aan het water. Hierdoor ontstaat een royaal en onderhoudsvriendelijk terras met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en ligt er elektrabedrading onder de vlonder. Over de gehele achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht voorzien van Somfy afstandsbediening. Door de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping beschikt de woning daarnaast over buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Het dakterras aan de voorzijde biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl het royale dakterras aan de achterzijde volop ruimte biedt om te ontspannen en van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto's op eigen erf te parkeren. Daarnaast zijn tegenover de woning en in de nabije omgeving openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan het water; - Circa 167 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Vijf kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt; - Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen; - SieMatic keuken met granieten werkblad, granieten spoelbak en diverse inbouwapparatuur; - Badkamer volledig vernieuwd in 2023; - Twee royale slaapkamers voorzien van Mitsubishi-airconditioning uit 2020; - Jatoba hardhouten vloer op de eerste verdieping; - Twee dakterrassen op de eerste verdieping; - Dakterras aan de achterzijde van circa 19 m²; - Inpandige garage met elektra en water; - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen erf; - Openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Achtertuin volledig uitgevoerd met hardhouten vlonder en grenzend aan het water; - Somfy elektrisch (bedient) zonnescherm en buitenkraan aan de achterzijde. Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Vroonermeer-Zuid, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Een basisschool bevindt zich op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen fietst u eenvoudig naar winkelcentrum De Mare. Ook NS-station Alkmaar Noord ligt op korte afstand, op circa 1,8 kilometer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt de Ring Alkmaar om de hoek, waardoor u snel aansluiting heeft op de belangrijkste uitvalswegen rondom Alkmaar. Louis Couperusstraat 12 biedt met zijn royale woonoppervlakte, vijf mogelijke slaapkamers, twee dakterrassen, inpandige garage en tuin aan het water bijzonder veel ruimte. Een comfortabele gezinswoning met veel licht, ruime vertrekken en volop mogelijkheden, op een goed bereikbare locatie in Alkmaar. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.