Rekerstraat 21823 BD AlkmaarRekerbuurt en Ooievaarsnest

Ruim en sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, een moderne afwerking en een centrale ligging! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het zwembad, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn snel bereikbaar. Een groot pluspunt van deze locatie is de centrale ligging ten opzichte van het historische centrum van Alkmaar. De sfeervolle binnenstad met haar winkels, boetieks, restaurants, cafés, terrassen en de beroemde kaasmarkt ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast wandel je vanuit de wijk zo het groene natuurgebied de Oudorperpolder en recreatiegebied De Zes Wielen in en het strand en de duinen zijn ook eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de heerlijk lichte woon-/eetkamer binnen. Met een lengte van ruim zeven meter biedt deze woonkamer volop mogelijkheden voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde. De brede raampartij aan de straatzijde zorgt voor veel daglicht en een fijne toevoeging is dat de woonkamer over vloerverwarming beschikt. In de aanbouw tref je de moderne keuken uit 2023 voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, heet waterkraan, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je de achtertuin in met achterom De eerste verdieping is voorzien van een witgeschilderde houten vloer en beschikt over 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een hangend toilet. Via de vaste witte trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer door de dakkapel aan de achterzijde, die uitstekend kan worden gebruikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie, welk keurig netjes uit het zicht is weggewerkt. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en badkamer uit 2023; - Cv ketel is uit 2019; - Zeer centrale ligging; - Energielabel C; - Achtertuin met achterom; - Woonoppervlakte van ca. 99m2; - Aanvaarding in overleg; - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.