Van Everdingenstraat 51814 HA AlkmaarEmmakwartier

Statig herenhuis met karakter, ruimte én mogelijkheden aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. Wonen in een karakteristiek herenhuis, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Alkmaar? Deze statige woning in het geliefde Emmakwartier combineert een prachtige, authentieke uitstraling met een verrassende indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Al bij aankomst springt de fraaie architectuur in het oog. De karakteristieke gevel, rijk voorzien van bijzondere metselwerkaccenten en fraaie details in de kapconstructie, geeft het pand de voorname uitstraling die zo kenmerkend is voor dit type herenhuis en het staat daarom niet voor niets op de gemeentelijke monumentenlijst. De woning is momenteel ingericht als woonhuis met een praktijkruimte op de begane grond. Daarmee is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren. Maar ook voor wie op zoek is naar een volledig woonhuis biedt de begane grond volop potentie. De huidige praktijkruimte leent zich uitstekend voor een herindeling tot een royale woonkamer met eetkamer en keuken, waarmee hier een prachtige leefverdieping kan worden gerealiseerd. Op dit moment bevindt het woongedeelte zich voornamelijk op de eerste verdieping. Hier treft u de woonkamer met keuken, een slaapkamer (die momenteel in gebruik is als eetkamer) en een luxe badkamer. Vanuit deze verdieping is bovendien het heerlijke balkon bereikbaar: een fijne plek om buiten te zitten en van de stadse omgeving te genieten. De tweede verdieping biedt nog een 2 extra slaapkamers. Daarmee beschikt het huis over een flexibele indeling die naar eigen wens en woonbehoefte kan worden ingevuld. Ook op de begane grond is buitenruimte aanwezig. Deze is compact, maar biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Praktisch is bovendien de achterom, die toegang geeft tot de steeg aan de zijkant van de woning. De ligging maakt het geheel compleet. Het Emmakwartier is een geliefde en karaktervolle woonomgeving direct aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar. Vanuit de woning wandelt u zo richting het centrum, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige terrassen, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station bevindt zich op circa vijf minuten fietsen en via de Ring Alkmaar zijn de omliggende uitvalswegen snel bereikbaar. Een bijzonder herenhuis voor wie valt voor karakter, uitstraling en een centrale ligging én tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om de woning geheel naar eigen inzicht in te richten. Of u nu wonen en werken wilt combineren of de begane grond wilt transformeren tot een royale leefruimte: hier liggen volop kansen. Een huis met historie, karakter en potentie, op een prachtige plek aan de rand van hartje Alkmaar.