Verdronkenoord 931811 BC AlkmaarBinnenstad-Oost

Vrijstaand wonen aan één van de mooiste grachten van Alkmaar? Aan het sfeervolle Verdronkenoord staat dit karaktervolle vrijstaande rijksmonument met een geschiedenis die vermoedelijk teruggaat tot circa 1650. De woning dankt haar bijzondere uitstraling niet alleen aan de authentieke details en fraaie ligging aan het water, maar ook aan haar zeldzame vrijstaande positie in de binnenstad. Aan weerszijden van de woning bevindt zich een steeg, waarvan één is overdekt en dienstdoet als doorgang naar de achterzijde. De andere steeg biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging. Een unieke combinatie van historie, ruimte en privacy, midden in het hart van Alkmaar en direct aan het vaarwater. Met circa 146 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, drie volwaardige woonlagen en een verzorgde stadstuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een van de meest geliefde locaties van de stad. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: – Vrijstaand rijksmonument met een vermoedelijke oorsprong rond 1650; – Zeldzame vrijstaande ligging dankzij stegen aan beide zijden van de woning; – Overdekte zijgang met toegang naar de achtertuin; – Gelegen direct aan het vaarwater in de historische binnenstad van Alkmaar; – Circa 146 m² woonoppervlakte; – Vier slaapkamers; – Drie volwaardige woonlagen; – Verzorgde stadstuin op het zuidwesten; – Vrijstaande stenen berging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de lange hal, die toegang geeft tot de sfeervolle leefkeuken. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer, waar authentieke elementen en comfort op fraaie wijze samenkomen. De prachtige schouw met houtkachel, het originele balkenplafond en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De leefkeuken en woonkamer staan prettig met elkaar in verbinding, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt eveneens over twee slaapkamers en extra bergruimte. Dankzij de indeling over drie woonlagen biedt de woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of voor wie royaal wil wonen midden in de historische binnenstad. Buitenleven Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde stadstuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om midden in de stad in alle rust van de zon te genieten. De beschutte ligging zorgt voor veel privacy, terwijl de nabijheid van de gracht en het levendige stadscentrum altijd voelbaar blijft. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Ligging Verdronkenoord 93 bevindt zich op een prachtige locatie in het historische centrum van Alkmaar. Hier woon je tussen karakteristieke grachtenpanden, gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het NS-station ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, historie en wonen op een bijzondere locatie aan het water.