Vogelweg 231826 HH AlkmaarDe Horn-Noord

TE KOOP - Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Vogelweg 23 te Alkmaar Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne, centrale locatie in Alkmaar? Dan is Vogelweg 23 absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning biedt met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden alles wat je zoekt als gezin. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. De woonkamer is ruim opgezet en loopt over in de half-open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag en werkblad. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de dakramen aan de voorzijde is dit een lichte en comfortabele ruimte, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de ruime overloop vind je tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasapparatuur. De achtertuin is een groot pluspunt: gelegen op het zuiden, dus volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er parkeergelegenheid direct achter de woning; via de poort in de achtertuin bereik je eenvoudig een ruim opgezet parkeerterrein met voldoende plekken voor buurtbewoners. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Dakkapel voor extra ruimte en licht - Energielabel B - Vrijstaande stenen berging met elektra - Erfpacht afgekocht tot 20-11-2029 Omgeving De ligging is bijzonder gunstig en kindvriendelijk. De woning bevindt zich tussen winkelcentrum De Mare en winkelcentrum Daalmeer, beide met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand ligt een basisschool, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en groen. Voor ontspanning en recreatie ligt het populaire recreatiegebied Geestmerambacht op korte fietsafstand, net als het park Rekerhout. De bereikbaarheid is uitstekend: je zit binnen enkele minuten op de ring van Alkmaar, met snelle verbindingen richting de N242 en de A9 (richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol). Ook het NS-station en de binnenstad van Alkmaar zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, wij leiden je graag rond!