Asserlaan 97603 ML AlmeloRobbenhaarsweg Noord

Moderne en energiezuinige bungalowvilla uit 2023 met een hoogwaardige uitstraling, een zonnige tuin op het zuidoosten en alle comfort op één niveau. Sommige woningen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door de manier waarop ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. Deze moderne bungalowvilla weet deze aspecten op een mooie manier te combineren. De woning is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. De gelijkvloerse opzet, de moderne uitstraling en de prettige verbinding tussen binnen en buiten zorgen voor een bijzonder comfortabel woongevoel. De woning is tevens geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woon- en leefkeuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de schuifdeuren een directe verbinding met de tuin creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras en de overkapping in. Ook vanuit de masterbedroom is er een directe verbinding met de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarbij de masterbedroom is voorzien van een aangrenzende badkamer, inloopkast en aangrenzende werkkamer. De badkamer is tevens ook via de hal te bereiken. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een berging, die via de zijkant van de woning bereikbaar is. Ook buiten is gekozen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De strak aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De overkapping vormt een sfeervolle plek om te ontspannen en maakt de tuin tot een verlengstuk van de woning. De ligging in de wijk Noord-Oost maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige en groene omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een moderne bungalowvilla met een hoogwaardige afwerking, uitstekende energieprestaties en een comfortabele woonbeleving. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische bijkeuken en vanuit de entree loop je door naar de royale woon- en leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kokend waterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en koel-vries combinatie. Deze ruimte vormt samen met de woonkamer het centrale leefgedeelte van de woning. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De schuifdeuren bieden een prachtig zicht op de tuin en zorgen voor een directe verbinding met het terras en de overkapping. Zodra de deuren worden geopend, loopt de woonkamer op een natuurlijke manier over in de tuin en ontstaat er een heerlijke leefruimte. De masterbedroom bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is bijzonder compleet uitgevoerd. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier een directe verbinding met buiten ontstaat. De slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime inloopkast, een aangrenzende werkkamer en een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en beschikt over een luxueuze afwerking en een toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de entree bereikbaar en biedt volop mogelijkheden als slaap-, logeer- of hobbykamer. Het toilet bevindt zich centraal bij de entree. Via de zijkant van de woning is de berging bereikbaar, een praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. De garage met carport aan de voorzijde van de woning is ruim genoeg voor een personenauto. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlak ca. 163 m² * Perceeloppervlak 641 m² * Inhoud ca. 598 m³ * Verwarming en warmwater middels warmtepomp uit 2023 * Energielabel: A+++ * Gelegen op Almelo Noordoost * Open ligging * Levensloopbestendige indeling * Prachtige leefruimtes en overkapping * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit