Bosstraat 247606 CE AlmeloBoomplaats

Gelegen aan een rustig straatje in de geliefde wijk ‘De Riet’, op steenworp afstand van station De Riet en met het Nijreesbos om de hoek, mogen wij je deze verrassend ruime, uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning beschikt over twee dakkapellen en een ruime berging. Dankzij de fijne ligging en de praktische indeling is deze woning bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt! Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang, meterkast en praktische kelder-/provisiekast. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop ruimte en licht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de overkapping met uitzicht op de tuin. Via de tussenhal bereik je het toilet, de badkamer met wastafelmeubel, douche, en de bijkeuken/bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een overloop met berging en drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een prettig formaat en fijne lichtinval. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten berging en een gezellige overkapping – perfect om beschut buiten te zitten, het hele jaar door. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920; - Perceeloppervlakte: 195 m²; - Definitief energielabel E; - Meterkast en groepen uitgebreid 2023; - Verwarming middels een Nefit HR combiketel (2018); - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Drie ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen; - Keuken met apparatuur vernieuwd in 2023; - Dichtbij scholen, winkels en het station. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op