Cato Elderinklaan 297602 VP AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met serre, garage en royale tuin in de geliefde wijk Haghoek! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de populaire woonwijk Haghoek en staat op een royaal perceel van maar liefst 375 m². De woning ligt op een fijne locatie, nabij scholen, een supermarkt en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Almelo. Deze comfortabele gezinswoning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen, 2 airco's, een ruime eigen oprit met plaats voor twee auto's, een garage en een onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een prachtige, volledig afsluitbare serre, waardoor je het hele jaar door geniet van extra leefruimte. Daarnaast zijn de moderne keuken (2022) en het toilet op de begane grond vernieuwd. Ook biedt de tweede verdieping ruimte aan een royale vierde slaapkamer. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een airco. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt bovendien over een volledig afsluitbare serre. De halfopen nieuwe keuken (2022) is voorzien van een onder meer een inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de uitbouw bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de garage. De ruime achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco en alle kamers beschikken over een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een luxe regendouche, wastafel en zowel vloer- als muurverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel (2021) en volop praktische bergruimte. Daarnaast vind je hier een royale vierde slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. De gehele zolderverdieping is in 2021 voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning; - Perceel van 375 m²; - 9 zonnepanelen en 2 airco's; - Gevels geïsoleerd - Royale oprit met ruimte voor twee auto's; - Garage en berging; - Vernieuwde keuken en toilet; - Badkamer voorzien van vloer- en muurverwarming; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Volledig afsluitbare serre; - Elektrische rolluiken.