Dahliastraat 9-A7601 AW AlmeloArendsboer en omgeving Noord

In een karakteristiek voormalig schoolgebouw gelegen ruime gelijkvloerse woning met twee ruime slaapkamers op een groot perceel van 489 m². In de achtertuin is een vrijstaand kantoor gerealiseerd welke zeer geschikt is voor werken aan huis. Gelegen in de charmante Dahliastraat biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het centrum en alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De achter en zij tuin is gelegen op het zonnige zuiden/westen en er is een prima mogelijkheid om de woning aan de achter en zijkant uit te bouwen. Indeling: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte, open keuken met inbouwapparatuur, grote tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar het terras, overloop naar tweede ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche. Toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanuit de hal een vlizotrap naar grote zolderruimte waar de cv-ketel is geplaatst en veel bergruimte. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1926; - In 2019 is dit voormalige schoolgebouw omgebouwd tot 8 woningen; - Vrijstaand kantoor/werkkamer; - Perceelgrootte: 489 m²; - Woonoppervlakte 118 m²; - Woning aan voor en achterzijde uitgebouwd; - Definitief energielabel E; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie; - Verwarming middels een Nefit HR combiketel (2019); - Brede oprit geschikt voor meerdere auto’s; - Zonnige tuin op het zuid/westen; - Kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op