De Graspieper 37609 SE AlmeloLeemslagen Noord

Welkom aan De Graspieper 3 te Almelo, een verzorgde tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt in een autoluw hofje met parkeergelegenheid voor de deur en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Met circa 94 m² woonoppervlakte biedt de woning een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is circa vijf jaar oud en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche. Kortom: een fijne starters- of gezinswoning met een praktische indeling, op een rustige plek in Almelo! Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree met de meterkast, het toilet, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, een combimagnetron, een kookplaat en een afzuigkap. De keuken loopt door naar de royale woonkamer aan de achterzijde, met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer (ca. 2021) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een hangtoilet. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 7 m². Via de poort heeft u een achterom. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1984; -Woonoppervlakte: ca. 94 m²; -Externe bergruimte: ca. 7 m²; -Perceeloppervlakte: 165 m²; -Inhoud: ca. 316 m³; -Tussenwoning in een autoluw hofje; -3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel; -Badkamer met inloopdouche (ca. 2021); -Open keuken met inbouwapparatuur; -Tegelvloer in leisteenlook op de begane grond; -Remeha cv-ketel (2017); -Houten kozijnen met dubbele beglazing en HR-glas; -Energielabel C (geldig tot 22-09-2027); -Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op