De Klencke 87608 AH AlmeloSchelfhorst Noordoost

Te koop aangeboden: deze ruime 2-onder-1-kapwoning met ruime schuur en carport in een rustige straat in de gewilde wijk de ''Schelfhorst''. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Met een royale ruime schuur is er voldoende plaats voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Deze woning is goed onderhouden en biedt met vier slaapkamers, verdeeld over twee etages, en een dakterras op het zuiden, genoeg ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin met overdekt terras en naastgelegen overkapping van deze woning is heerlijk ruim en biedt veel privacy. De ligging van de woning is ook ideaal. Nabijgelegen sportvoorzieningen zorgen ervoor dat je in een mum van tijd kunt genieten van je favoriete sportactiviteiten. Scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor de kinderen gemakkelijk naar school kunnen gaan. Daarnaast is het winkelcentrum vlakbij, wat zorgt voor het gemak van dagelijkse boodschappen en winkelen. Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met houtkachel en airconditioning, die naadloos overgaat in de open leef keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en zicht op de straat. Vanuit de woonkamer is er een deur met toegang tot de fraaie achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand en airco en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een ligbad/douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een vierde slaapkamer aan, die je leidt naar het ruime dakterras. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedapparatuur. Buitenruimte: De woning beschikt over een eigen oprit met carport, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. De tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, met een overdekt terras en een aangrenzende overkapping. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een dakterras op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1976; - Perceelgrootte: 211 m²; - Woonoppervlakte 129 m²; - Woning aan voor- en achterzijde uitgebouwd; - Definitief energielabel B; - 9 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Verwarming middels een Itho HR combiketel; - Gehele woning goed geïsoleerd; - Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing; - Brede oprit geschikt voor meerdere auto’s; - Zonnige tuin op het zuiden; - Kindvriendelijke woonomgeving. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op