New

De Lepelaar 137609 EW AlmeloLeemslagen Zuid

Map
  • 92 m²
  • 146 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Een huis vol verrassingen, van de begane grond tot aan de sterrenhemel! Aan de Lepelaar 13 in Almelo staat deze sfeervolle eindwoning, waar karakter en woonplezier samenkomen. Een warme vloer, klassieke schouw met open haard, vintage tegeltjes én een slaapkamer met een eigen sterrenhemel. Met een dakkapel, warmtepomp en 15 zonnepanelen is het plaatje compleet. Plof lekker neer in de knusse zithoek, open haard aan en genieten maar! Aan de andere kant van de woonkamer staat een grote eettafel klaar voor lange avonden tafelen. En de keuken? Die heeft met haar te gekke vintage tegeltjes een flinke dosis eigen charme. Gezelligheid in iedere hoek! Op de eerste verdieping wacht een slaapkamer om letterlijk bij weg te dromen. Met sfeervolle verlichting, vaste kasten en een plafond vol kleine lichtpuntjes is de sterrenhemel hier iedere nacht zichtbaar! Dankzij de dakkapel is er een extra grote slaapruimte en daarnaast is er nog een kamer die momenteel als werkplek wordt gebruikt. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. BBQ aan, drankje erbij en genieten maar! De buitenkeuken is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels en lekker tafelen in de tuin. Met een fijne loungehoek erbij is het buitenleven hier helemaal compleet! En als eindwoning heeft deze plek nóg een leuke troef: aan de zijkant ligt een groene strook. Een beetje extra groen om de hoek, daar worden we blij van! Een huis vol leuke verrassingen, waar het woonplezier van binnen tot buiten helemaal klopt!

Highlights

AI-generated from the description
  • Cozy living room with fireplace

    Warm floor, classic mantel, fireplace and seating area.

  • Outdoor kitchen and lounge

    Outdoor kitchen with lounge area for long summer evenings.

  • Dormer, heat pump, solar panels

    Equipped with dormer, heat pump and 15 solar panels.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,370
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Fireplace and partial floor heating

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 3315
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
57 m² (12.00 metre deep and 5.33 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-10-2026

On Funda

Neighborhood

Leemslagen Zuid

Almelo
Residents
1,695
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,043

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.