Het Loo 17608 DM AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Wat een plek! Vrijstaand wonen met 160 m² woonruimte én een heerlijke groene tuin! Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De ruimte! Een vrijstaande woning met circa 160 m² woonoppervlakte, een flinke uitbouw en een verrassend royale leefruimte. Wat prettig voelt: De heerlijke tuin rondom. Groen, veel privacy, verschillende terrassen, een vijver en een fijne overkapping maken dit echt een plek om van het buitenleven te genieten. Wat handig is: Vier slaapkamers, een garage/bijkeuken, carport, volop bergruimte en een vrijstaand tuinhuis met overkapping. Wat dit huis typeert: Een degelijk en royaal familiehuis dat door de jaren heen is aangepast en uitgebouwd, op een perceel waar ruimte en groen de hoofdrol spelen. Wat gaaf! Welkom aan Het Loo 1 in Almelo! Een vrijstaand huis met ruimte, karakter én vooral een tuin waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. De woning is circa dertig jaar geleden fors uitgebouwd en dat merk je direct aan de hoeveelheid leefruimte op de begane grond. Met in totaal circa 160 m² woonoppervlakte is dit een huis waarin een gezin alle ruimte krijgt. Binnen vind je onder andere een royale woonkamer, een aparte zitkamer aan de tuinzijde, keuken, bijkeuken en vier slaapkamers. Buiten wordt het minstens zo leuk. De fraai aangelegde tuin heeft een bijna parkachtige uitstraling met volwassen groen, een vijver, terrassen en meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Een kop koffie aan het water, lang tafelen op het terras of 's avonds onder de overkapping? Hier kan het allemaal. Vrijstaand, 160 m² wonen en zo'n tuin... Wat zeg je daarvan?! Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis Je komt binnen via de entree met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende leefruimten. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht en er is volop ruimte voor een flinke zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. En dan de uitbouw. Aan de achterzijde is een heerlijke extra zitkamer gerealiseerd die zich helemaal op de tuin richt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar en maken dit tot een fijne plek voor ieder seizoen. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in de loop der jaren aangepast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken en vanuit hier bereik je ook de garage. Maar hier hoort het buitenleven absoluut bij het huis. De tuin is met veel aandacht aangelegd: volwassen beplanting, een royale vijver, verschillende terrassen en achter in de tuin een vrijstaand tuinhuis met aangrenzende overkapping. Op de oprit en onder de carport is bovendien ruimte voor de auto. Duurzaamheid & comfort Ook op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. De woning beschikt over energielabel B en maar liefst 22 zonnepanelen, die circa vijf jaar geleden zijn geplaatst. En die zonnepanelen doen serieus hun werk: volgens verkoper werd in 2025 circa 6,8 MWh opgewekt en staat de opbrengst in 2026 inmiddels op circa 5,9 MWh. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel. Daarnaast beschikt de woning onder andere over airconditioning in de slaapkamer en zonwering. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De begane grond biedt circa 93 m² woonoppervlakte. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de uitgebouwde zitkamer aan de achterzijde juist helemaal op de tuin is gericht. Centraal in het huis bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en aansluitend de garage. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van onder andere een bad met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met volop extra bergruimte. Buiten: Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met volwassen groen, vijver en verschillende terrassen. Aan de woning bevinden zich een carport en overkapping. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaand tuinhuis met aangrenzende overkapping. Een heerlijke extra plek om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten. Aankoop begeleiding Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Afhankelijk van onder meer de leeftijd en aard van de woning kan in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.