J.J. van Deinselaan 267602 VL AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en duurzaamheid? Dan voel je je hier ongetwijfeld thuis. Deze keurig onderhouden tussenwoning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij onder andere muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, kunststof kozijnen, dubbele beglazing, dakisolatie, 11 zonnepanelen en energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning ligt in de geliefde wijk De Haghoek, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast woon je hier dichtbij veel groen, wandelpaden en recreatiemogelijkheden. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groenstrook en een speeltuin, waardoor je een heerlijk gevoel van ruimte ervaart. Begane grond Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg is onderhouden. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin en staat in verbinding met de uitgebouwde achterzijde van de woning, waardoor extra leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met krachtstroomaansluiting en een praktische kokendwaterkraan. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of behoefte hebt aan een hobbykamer, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel met voldoende bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan. Momenteel wordt deze gebruikt als berg- en technische ruimte, met de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2009) en de waterontharder. Deze verdieping biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Door de aanwezige ruimte en lichtinval kun je deze verdieping geheel naar eigen wens invullen. Buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Onder de sfeervolle veranda kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Garagebox Een bijzonder pluspunt van deze woning is de separate garagebox. Deze is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor je niet alleen beschikt over extra opslagruimte, maar ook mogelijkheden hebt voor hobby's, klussen of het stallen van een auto of motor. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is de afgelopen jaren op verschillende onderdelen verduurzaamd. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst, is er muurisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van dubbele beglazing. De 11 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en maken het geheel compleet. Waarom je deze woning wilt zien: Keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning Energielabel B 11 zonnepanelen Muur-, dak- en deels vloerisolatie Kunststof kozijnen en dubbele beglazing Moderne keuken (2018) met uitgebreide apparatuur Badkamer vernieuwd in 2014 Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer Zonnige achtertuin op het westen met veranda Vrijstaande stenen berging en achterom Separate garagebox met elektra en wateraansluiting Vrij uitzicht op groen en speeltuin Gelegen in de geliefde wijk De Haghoek nabij alle voorzieningen Een woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van alles wat deze complete gezinswoning te bieden heeft. Welkom thuis! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.