J.J. van Deinselaan 317602 VM AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Een huis waar je niet hoeft te klussen…maar gewoon kunt beginnen met wonen. Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat ze enorm groot zijn. Maar omdat alles klopt. Jouw eerste woning mag meteen goed zijn. J.J. van Deinselaan 31 is zo'n woning. Een sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Haghoek waar de afgelopen tijd vrijwel alles onder handen is genomen. De keuken, badkamer, elektra, vloeren, schilderwerk... het is allemaal met veel aandacht en zeer smaakvol is vernieuwd. Daardoor hoef jij straks eigenlijk nog maar één ding te doen: de verhuisdozen uitpakken. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde tref je een brede groenstrook met speelvoorzieningen. Een plek waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en waar de buurt een rustige, vriendelijke sfeer uitstraalt. Precies de reden waarom zoveel starters en jonge gezinnen zich hier thuis voelen. Begane grond De ontvangst is verzorgd en modern. Vanuit de hal bereik je o.a. het stijlvolle toilet, de trapopgang, de kelderkast en de natuurlijk ruime woonkamer. Direct valt de rustige afwerking op in deze fijne living. Strak gestucte wanden en plafond, een fraaie PVC-vloer en veel daglicht zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer. De uitgebouwde begane grond biedt volop leefruimte. Achterin bevindt zich de moderne keuken uit 2025, voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een prachtige taupe-kleur. Hier kook je met plezier terwijl vrienden aanschuiven aan de eettafel of de tuindeur uitnodigt om buiten te eten. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers. De huidige kastenkamer is uiteraard eenvoudig weer als slaapkamer of werkkamer in te richten. De luxe badkamer vormt misschien wel één van de grootste verrassingen van de woning. Modern, tijdloos en compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche incl. smoked glass douchewand, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Een multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent als hobby- of bergruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag een fijne plek in de zon vindt. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging én een praktische achterom. Waarom deze woning? Omdat je hier de combinatie vindt die starters zoeken maar niet vaak tegenkomen. Een geliefde woonwijk. Een instapklare afwerking. Moderne voorzieningen. Drie slaapkamers. Een vaste trap naar zolder met mogelijkheden een 4e (slaap)kamer te realiseren. Een zonnige tuin. En een rustige, groene omgeving waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 82 m², perceel 159 m², uitbouw aan de achterzijde, keuken vernieuwd in 2025, badkamer en toilet vernieuwd in 2025, elektra vernieuwd in 2025, vernieuwde meterkast, schilderwerk buiten 2025, HR++ beglazing op de verdieping, isolerende beglazing begane grond, nieuwe PVC-vloer beneden, nieuwe laminaatvloeren boven, verwarming en warm water voorziening middels Intergas HR CV-combiketel (2014), achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande stenen berging en achterom, groen- en speelvoorzieningen direct voor de deur. Een heerlijke starterswoning waar het meeste werk al voor je is gedaan. Nu is het alleen nog de vraag: wanneer kom je kijken? Vergeet je ook niet de video-bezichtiging te kijken? Bel/mail/app of plan online een vrijblijvende bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door. De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.