Rensumaborg 97608 GV AlmeloSchelfhorst Noordoost

Rensumaborg 9: Vrijstaand, duurzaam en instap klaar wonen! Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame woning gelegen op een breed perceel en waar je zo in kunt trekken? Dan is de Rensumaborg 9 de ideale gezinswoning! Deze vrijstaande uitgebouwde woning biedt jou 172 m² wooncomfort op een ruim perceel van 447 m². Dankzij de uitstekende verduurzaming geniet je uitgaan van lage energielasten. De ligging is perfect aan de rand van de bouwing. Dit huis is écht vrijstaand, waardoor je volop privacy ervaart en letterlijk een rondje om je eigen woning kunt lopen. De groene achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel vrijheid en het is perfect genieten onder het gezellige overdekte terras. Je woont hier in een prachtig aangelegde, kindvriendelijke wijk, met het buitengebied en scholen op loopafstand, winkels zijn nabij in het winkelcentrum “De Schelf” en het bruisende centrum van Almelo bereik je eenvoudig per fiets. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, ruime woonkamer met haard en deur naar het terras, aanbouw met lichtstraat en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken met opstelplaats voor witgoedapparatuur, doorloop naar grote verwarmde garage. Naast het huis bevindt zich een royale brede oprit geschikt voor meerdere auto’s en zeer geschikt voor het plaatsen van je camper of caravan. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop, ruime berging met opstelplaats cv-ketel, ruime vierde slaapkamer met vaste kasten. Tevens is er veel bergruimte achter de schuine kanten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woning aan zijkant uitgebouwd in 2021; - Woonoppervlakte: 172 m²; - Inhoud 718 m³; - Perceeloppervlakte: 447 m²; - Energielabel B; - 15 stuks zonnepanelen geplaatst in 2023; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Keuken en overdekt terras geplaatst in 2021; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van HR ++ beglazing; - Verwarming middels Atag HR combiketel (2017); - Zeer brede oprit; - Vier ruime slaapkamers; - Goed onderhouden en instap klaar! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op