Rohofstraat 637605 AT AlmeloNieuwstraat -Witvoet en omgeving

Map
  • 101 m²
  • 380 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Volledig instapklaar, verrassend ruim én voorzien van veel extra bergruimte! Aan de Rohofstraat 63 in Almelo staat dit volledig gerenoveerde woonhuis klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over circa 101 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met karakteristieke gemetselde bogen en een moderne keuken. Tijdens de renovatie is de woning onder andere voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming, waardoor comfort en onderhoudsgemak mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een royale achtertuin met achterom. Een bijzonder pluspunt is bovendien de uitzonderlijk ruime externe berging van circa 46 m². De woning is van binnen modern en rustig afgewerkt en vormt daarmee een fijne basis waar je zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, eetkamer en moderne keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Buiten: royale berging met begane grond en bergzolder, samen circa 53 m² externe bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Volledig gerenoveerd woonhuis; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer; - Royale achtertuin met achterom; - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Drie slaapkamers; - Energielabel C; - Sfeervolle woonkamer met karakteristieke gemetselde bogen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Maar liefst circa 46 m² externe bergruimte; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Highlights

AI-generated from the description
  • Move-in ready spacious home

    Fully renovated with approx. 1,087 ft² and 3 bedrooms.

  • Atmospheric living and kitchen

    Bright living room with brick arches and modern kitchen.

  • Generous garden and storage

    Back garden with rear access and approx. 570 ft² external storage.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,624
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
53 m²
Plot size
380 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO L 2411
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
117 m² (29.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

573x

Viewed

18x

Saved

30-9-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Almelo
Residents
1,030
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,609

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.