Ter Wadding 147608 LH AlmeloSchelfhorst Zuidwest

Ruimte, wooncomfort en volop mogelijkheden! Aan de Ter Wadding 14 in de geliefde wijk Schelfhorst staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer en vier slaapkamers. Met maar liefst circa 238 m² woonoppervlakte, een garage, carport en een heerlijk dakterras is dit een woning die veel te bieden heeft! De woning uit 1973 is netjes onderhouden en beschikt over een prettige indeling met volop leefruimte. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en loopt door naar het ruime eetgedeelte aan de achterzijde, waar een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De vernieuwde halfopen keuken en moderne badkamer maken het geheel extra aantrekkelijk. Ook aan wooncomfort is gedacht, met onder andere zonnepanelen, airconditioning, dubbele beglazing en energielabel C. Dit alles op een rustige, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van winkelcentrum Schelfhorst en diverse andere voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de verzorgde voortuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de airconditioning geniet je hier van extra wooncomfort. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De vernieuwde halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De praktische hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en sluit prettig aan op het woongedeelte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een deur naar het royale dakterras. Een fijne extra buitenruimte met uitzicht op het omliggende groen. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een wandcloset. De strakke afwerking en praktische indeling zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte die naar eigen wens verder kan worden afgewerkt en ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Rondom de woning Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden! De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen en aan de achterzijde bevindt zich een grotendeels bestrate tuin die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een fijne plek om buiten te eten. De aanwezige bomen en het omliggende groen zorgen voor een prettige, groene uitstraling. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met carport, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Aansluitend ligt de garage, die is voorzien van elektra, verwarming en water. Vanuit de garage is de aangrenzende berging bereikbaar, die over dezelfde voorzieningen beschikt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Schelfhorst. Winkelcentrum Schelfhorst, scholen, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Almelo en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 133 m²; • Perceeloppervlakte: 238 m²; • Inhoud: 475 m³; • Bouwjaar: 1973; • Energielabel: C; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Net onderhouden twee-onder-een-kapwoning; • Vernieuwde halfopen keuken uit 2026 met inbouwapparatuur; • Lichte woonkamer voorzien van airco en schuifpui naar de tuin; • Met vier slaapkamers; • Moderne badkamer uit 2026 met inloopdouche; • Royaal dakterras gelegen op zuiden op eerste verdieping; • Zonnige achtertuin met mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten; • Eigen oprit met carport, garage en aangrenzende berging; • Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.