Boelijn 1671319 DP AlmereNoorderplassen W.-Oost

SCHITTEREND GELEGEN APPARTEMENT MET ZEER LAGE STOOKKOSTEN! In het ruim opgezette Almere-Noorderplassen West, vindt u dit ruime en instapklare 3-kamer appartement (circa 116 m² inclusief een zeer riant terras van circa 33 m²) gelegen op het oosten, zuiden en westen! Dus de hele dag de zon en zéér lage stookkosten! Voorzien van label A, nieuwe keuken, 2 riante slaapkamers, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een uitzonderlijk groot terras van circa 33 m²! een riante woon- eetkamer, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een separate berging van circa 5 m² op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 2008). Noorderplassen West staat bekend als een groene, waterrijke en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisscholen, bushaltes met snelle verbindingen richting Almere Stad en Amsterdam, uitvalswegen (A6 en A27) én direct toegang tot vaarwater en natuurgebieden: ideaal als u houdt van varen, wandelen en fietsen. BEGANE GROND Het appartementencomplex heeft op de begane grond een centrale hal met postbussen, camera en een bellentableau, geeft toegang tot de bergingen, een trappenhuis en een lift. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping komt u binnen via de ruime entree van het appartement. Hier vindt u een lichte gang met deuren die toegang bieden naar het sanitair met zwevend toilet, bergruimte met de wasmachine aansluiting en de meterkast, toegang tot twee ruime slaapkamers met beide toegang tot het terras, de badkamer met een chique wastafelmeubel en douchehoek met glazen deur én toegang tot de royale woon-eetkamer met open keuken. De woonkamer is gigantisch licht door de vele raampartijen van boven tot onder en biedt via de deuren en schuifpui directe toegang tot het zonnig gelegen terras, met een fantastisch uitzicht over de wijk en de Noorderplassen. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling met genoeg bovenkasten en is voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, riante oven, close-in boiler, koelkast en een vriezer (3 laden). BUITENLEVEN Een prachtig balkon, welke op het oosten, zuiden en westen gelegen is. Vanuit de slaapkamers bent u zo op het balkon. Hier kunt u van uw espresso in het ochtendzonnetje genieten, in de middag van een heerlijke lunch met de middagzon en in de avond van mooi glas wijn, bij de ondergaande zon! Zo is het elk moment van de dag, genieten met de grote G! BERGING In het appartement treft u een inpandige berging aan. Op de begane grond heeft een ruime en afsluitbare berging voorzien van een lichtpunt. HIGHLIGHTS - Label A; - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte circa 83 m² - Riant dakterras van circa 33 m² - VvE-bijdrage circa: € 209,- p/m - Binnenzijde compleet geschilderd '26 - Volledig geïsoleerd & stadsverwarming - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Separate berging van circa 5 m² op de begane grond - Gelegen nabij o.a. een levendig buurtwinkelcentrum, grootschalig natuurgebied de Noorderplassen en de uitvalswegen - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 435.000,- k.k.