Marga Klompéhof 711314 WP AlmereCentrum Stad Noord

English below Op een centrale en gunstige locatie in Almere Stad bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement, gelegen in het groene Mandelapark en op korte loopafstand van het stadshart. Het appartement beschikt over een balkon en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein van het appartementencomplex. Dankzij de combinatie van een groene woonomgeving, de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden appartementencomplex ligt aan de rand van het centrum van Almere Stad. Op loopafstand vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants, een bioscoop en een theater. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op zeer korte afstand. Het NS-station Almere Centrum en diverse bushaltes zijn binnen circa één minuut lopen bereikbaar, waardoor u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer voor zowel woon-werkverkeer als andere bestemmingen. Vanaf station Almere Centrum zijn er treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Hierdoor is het appartement ook gunstig gelegen voor forenzen die regelmatig naar andere steden reizen. Daarnaast is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Vanuit deze locatie zijn de autosnelwegen A1 en A27 snel te bereiken. De ligging aan het Mandelapark biedt bovendien een groene omgeving in combinatie met de directe nabijheid van het levendige stadscentrum. Indeling Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een ruime, afgesloten centrale entree, voorzien van twee liften en een trappenhuis die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. De centrale entree is verzorgd en biedt een praktische toegang tot de appartementen. Op de begane grond bevinden zich tevens de berging met afvalcontainers en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Vierde etage: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn onder andere de inpandige berging, de badkamer, de meterkast en het separate toilet bereikbaar. De inpandige berging is voorzien van mechanische ventilatie en biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en overige spullen. Het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt voor gebruik als slaapvertrek en kunnen, afhankelijk van uw woonwensen, ook worden ingericht als werkruimte of logeerkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime balkon. Dit balkon vormt een praktische aanvulling op de woonruimte, waar u buiten kunt zitten en gebruik kunt maken van de buitenlucht. De keuken met kookeiland is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat met afzuigkap. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel en een spiegel. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime 3-kamerappartement; - Vele voorzieningen nabij; - Moderne badkamer; - Keuken met kookeiland; - Balkon; - Energielabel A; - Lift aanwezig; - Aanvaarding in overleg; - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein; - Maandelijkse VVE-bijdrage a €238,05; - Bieden vanaf € 415.000k.k. ---------------- Spacious 3-Room Apartment in a Prime Location in Almere Stad Situated in a central and convenient location in Almere Stad, this spacious three-room apartment is located in the green surroundings of Mandelapark, just a short walk from the city centre. The apartment features a balcony and a private parking space on the secure, enclosed parking area belonging to the apartment complex. Combining a green residential setting with easy access to a wide range of urban amenities and excellent transport links, this apartment is ideal for those seeking comfortable living with everyday conveniences close at hand. The well-maintained apartment complex is situated on the edge of Almere Stad's city centre. Within walking distance, you will find a wide variety of amenities, including shops, restaurants, a cinema and a theatre. Public transport is also just a short walk away. Almere Centrum railway station and several bus stops can be reached in approximately one minute on foot, providing convenient connections for commuting and travelling to other destinations. From Almere Centrum station, direct train services connect you to cities including Amsterdam, Lelystad and Utrecht. This makes the apartment particularly attractive to commuters who regularly travel to other cities. Accessibility by car is also excellent, with the A1 and A27 motorways easily accessible from the property. The location alongside Mandelapark offers the added benefit of a green and peaceful environment while remaining close to the lively city centre. Layout Ground Floor The apartment complex features a spacious, secure communal entrance with two lifts and a staircase providing access to the various floors. The entrance area is well maintained and offers convenient access to the apartments. The ground floor also houses the storage area for waste containers and a communal bicycle storage facility. Fourth Floor Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. From here, you can access the internal storage room, bathroom, meter cupboard and separate toilet. The internal storage room is equipped with mechanical ventilation and offers practical space for storing household items and other belongings. The separate toilet includes a small washbasin. The hallway also provides access to the two spacious bedrooms. Both rooms are suitable for use as bedrooms and can also be adapted to suit your needs, for example as a home office or guest room. The living room benefits from large windows that allow plenty of natural light to enter. From the living room, you have direct access to the spacious balcony, providing an inviting outdoor area where you can relax and enjoy the fresh air. The kitchen is functionally designed and features a cooking island, along with various built-in appliances, including a dishwasher, oven and hob with extractor hood. The fully tiled bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin with vanity unit and a mirror. The entire apartment features laminate flooring. Key Features Spacious three-room apartment Convenient location close to a wide range of amenities Modern bathroom Kitchen with cooking island Spacious balcony Private parking space on the secure, enclosed parking area Energy label A Well-maintained apartment complex with two lifts Excellent public transport connections Almere Centrum railway station within approximately one minute's walking distance Green surroundings alongside Mandelapark Close to the city centre, shops, restaurants, cinema and theatre Private parking place Transfer date by mutual agreement Monthly homeowners' association (VvE) contribution: €235,08 Asking price from € 415.000 (buyer's costs excluded)