Voorjaarstraat 101335 CT AlmereSeizoenenbuurt Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 2 9 5 **De woning wordt niet verkocht onder de getaxeerde marktwaarde, dit kan hoger zijn dan de vraagprijs** Op zoek naar een appartement met twee slaapkamers op loop-/fietsafstand van het centrum van Almere Buiten? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou! Dit appartement is naar eigen smaak te creëren en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en een eigen berging op de begane grond. Omgeving: Het appartementencomplex ligt op een gunstige locatie in Almere Buiten op loop-/fietsafstand van o.a. het centrum van Almere buiten met diverse winkels, supermarkten en restaurants, Doemere en het NS-station met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen (A6 en A27) en recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met brievenbussen en toegang tot eigen berging. Er is geen lift aanwezig. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer gelegen op het zonnige zuidoosten. Bijzonderheden: - Geen boven buren; - Bouwjaar: 1998; - Energielabel B geldig t/m 06-02-2035; - Balkon op het noordwesten; - Appartement naar eigen smaak te creëren; - Woonoppervlakte circa 73m2 conform NEN2580; - VVe kosten circa € 160,- p/m 2026 professioneel beheerd door de Alliantie VVe diensten; - Vaste projectnotaris: Het Notarieel Almere. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 23 november 2026 om 10:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.