Izanamistraat 231363 RS AlmereHomeruskwartier Oost

English translation below Een unieke kans om van deze klus villa uw droomvilla te realiseren! Wij bieden deze royale vrijstaande woning aan Izanamistraat 23 in het populaire Almere Poort te koop aan. Deze moderne vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 301 m2 en bevindt zich op een perceel van 357 m2. De woning heeft veel potentie om tot een luxe villa gerenoveerd te worden. Momenteel bestaat de woning ook 3 woonlagen, met op de begane grond een royale woonkamer en ruimte voor een grote woonkeuken. De tweede verdieping heeft een grote vide, welke bv. stijlvol met glazen balustrades kan worden afgewerkt. Tevens kunt u deze vide ook dicht maken en eenvoudig meer woonoppervlak creëren. De derde verdieping telt 6 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier geldt dat alles naar wens kan worden gewijzigd en ingedeeld. De woning heeft een grote tuin aan de voorzijde, waar u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Via de zijkant kunt u langs de woning lopen naar de voortuin welke grenst aan het fietspad. De tuin biedt voldoende ruimte en privacy om er een mooie plek van te maken, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Omgeving: Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustig fietspad en een bosrijke omgeving, perfect voor ontspanning, wandelen of fietsen in de natuur. In de omgeving bevindt zich een kindvriendelijk speelhofje met speeltuintje. Ook is het winkelcentrum Homerusmarkt met onder andere een Plus supermarkt en een Kruidvat op 5 minuten loopafstand aanwezig. Wanneer u het fietspad oversteekt, bevindt u zich direct in het bos, waar u heerlijk kunt wandelen. Wanneer u de fiets pakt, bent u zo in Duin, waar u van het strand kunt genieten. Uitvalswegen richting Almere Stad en de snelweg richting Amsterdam bevinden zich op korte afstand, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam bent. Openbaar vervoer is ook prima geregeld, de bushalte bevindt zich in de wijk en u bent vanaf hier snel op treinstation Almere Poort of treinstation Almere Muziekwijk. Kortom een zeer gunstige ligging t.o.v. van alle nodige voorzieningen. Bijzonderheden: - Vrijstaande KLUS VILLA - Veel potentie om af te bouwen naar uw DROOM VILLA - Woonoppervlak van 301 m2 - Perceel 357 m2 - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen - 2 WTW installaties ( nieuw maar niet aangesloten) - Veel raampartijen aanwezig - 3 woonlagen - Grote vide - Ruime voortuin - Parkeren op eigen terrein meerdere auto's - Energielabel A+ - Aanvaarding kan snel Deze woning bieden wij aan middels een scherpe BIEDEN VANAF PRIJS van 800.000 euro k.k. Voor deze woning geldt "''What you see, is what you get''. Op aanwezige- of toekomstige gebreken kan GEEN aanspraak worden gedaan en er zijn GEEN overdraagbare garanties aanwezig. Op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober worden er kijkmomenten georganiseerd. U kunt zich via Funda of ons kantoor aanmelden om hierbij aanwezig te zijn. I.v.m. de veiligheid verzoeken wij u om geen kinderen mee te nemen naar de bezichtiging. A unique opportunity to transform this DIY project into your dream villa! We offer this spacious detached house for sale at Izanamistraat 23 in the popular Almere Poort neighborhood. This modern detached house boasts a living space of no less than 301 m² and is situated on a 357 m² plot. The house has considerable potential for renovation into a luxury villa. Currently, the house has three floors, with the ground floor featuring a spacious living room and space for a large kitchen/diner. The second floor features a large mezzanine, which could be stylishly finished with glass balustrades, for example. This mezzanine could also be closed off, easily creating more living space. The third floor boasts six very spacious bedrooms and a bathroom. Here too, everything can be modified and laid out to your liking. The house has a large garden at the front, where you can park several cars on the property. You can walk past the house to the front garden, which borders the bike path, from the side. The garden offers ample space and privacy, making it a beautiful spot where you can fully enjoy the outdoors. Neighborhood: At the rear, the house borders a quiet bike path and a wooded area, perfect for relaxing, walking, or cycling in nature. Nearby, there's a child-friendly playground. The Homerusmarkt shopping center, featuring a Plus supermarket and a Kruidvat supermarket, is also a 5-minute walk away. Cross the bike path and you're immediately in the woods, perfect for a lovely walk. If you hop on your bike, you can quickly reach Duin, where you can enjoy the beach. Major roads to Almere Stad and the highway to Amsterdam are a short distance away, allowing you to reach Amsterdam within 20 minutes. Public transport is also well-organized; the bus stop is located in the neighborhood, and you can quickly reach Almere Poort or Almere Muziekwijk train stations. In short, a very convenient location with all necessary amenities. Features: - Detached DIY VILLA - Lots of potential to finish your dream villa - Living space of 301 m² - Plot of 357 m² - Entire house with underfloor heating - Plastic window frames - 2 heat recovery systems (new but not connected) - Plenty of windows - 3 floors - Large mezzanine - Spacious front garden - Parking for multiple cars on the property - Energy label A+ - Acceptance possible quickly We are offering this property with a competitive STARTING PRICE of €800.000 (costs for buyer). "What you see is what you get" applies to this property. No claims can be made for existing or future defects, and there are NO transferable guarantees. Viewings will be held on Friday, October 24th, and Monday, October 27th. You can register to attend via Funda or our office. Due to the For safety reasons we request that you do not bring children to the viewing.