Lucebertstraat 171321 SP AlmereLiteratuurwijk Midden-west

Hoofdwoning met twee zelfstandige gastenverblijven, riant dakterras van 40 m² en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Deze woning combineert een royale hoofdwoning met twee zelfstandige gastenverblijven op één perceel. De indeling is hiermee ideaal voor gasten, een B&B, mantelzorg, kantoor aan huis of bewoning door meerdere generaties/gezinnen onder één dak. De indeling: - Hoofdwoning: Hal met toilet. Lichte, L-vormige woonkamer met open inbouwkeuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuiden). Hier vind je een berging (7 m²) en grote schuur (27 m²). Boven zijn twee riante slaapkamers (16,2 m² en 14 m²), een wasruimte en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. - Gastenverblijf 1: Eigen entree. Begane grond met sfeervolle leefkeuken, doucheruimte met toilet en wasmachineaansluiting. 1e verdieping met twee lichte kamers met Franse balkons. Vaste trap naar het dakterras van 40 m². - Gastenverblijf 2 (Studio): Slim ingedeelde 'Tiny house' studio van 7 m² met eigen voordeur, pantry, douche en toilet. Via een binnendeur is deze ruimte ook eenvoudig weer bij de hoofdwoning te betrekken. Pluspunten: - Drie units: Volledige privacy door eigen entrees. - Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuiden en een dakterras van 40 m². - Parkeren: Meerdere plekken op eigen terrein. Dit object wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Plan direct uw bezichtiging in! Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.