Marnix Gijsenstraat 131321 AJ AlmereLiteratuurwijk Zuid

ENGLISH BELOW Ruimte, comfort en een waanzinnige tuin in de populaire Literatuurwijk! Op zoek naar een ruime, gerenoveerde woning waar comfort, sfeer en buitenleven perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime woning in de geliefde Literatuurwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze woning heeft bijzonder veel te bieden: maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een complete keuken en energielabel A. Bovendien beschikt de woning over een werkelijk indrukwekkende achtertuin van circa 25 meter diep en 8 meter breed. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, met als absolute blikvanger de prachtige koi-vijver! Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning helemaal bij de tijd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, zijn alle kozijnen recent vervangen door kunststof exemplaren en zijn de ramen op de verdieping voorzien van elektrische screens. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's en beschikt bovendien over een laadpaal. Ideaal voor huishoudens met meerdere auto's of een elektrische auto. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle marmerlook vloer met comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle cinewall met sierhaard vormt een echte eyecatcher en geeft de woonkamer een warme en eigentijdse uitstraling. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en biedt rechtstreeks toegang tot de bijzonder diepe achtertuin. De keuken, geplaatst in 2019, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast staat er een royale Amerikaanse koelkast met ijsfunctie. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die in 2020 is omgebouwd tot een volwaardige extra kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, kantoor of hobbyruimte. Hiermee beschikt de woning over een extra slaapkamer op de begane grond, wat de mogelijkheden aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Ook vind je hier de moderne badkamer, vernieuwd in 2022. Deze is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een separate douchecabine en een dubbele wastafel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig, zodat de wasmachine en droger netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. De achtertuin: een unieke buitenruimte! Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijk ruime achtertuin. Met een diepte van circa 25 meter en een breedte van ongeveer 8 meter beschik je hier over een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden. De tuin is keurig aangelegd en biedt een prachtige combinatie van groen, terrassen en bijzondere elementen. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De indrukwekkende koi-vijver vormt het bijzondere middelpunt van de tuin en geeft het geheel een exclusieve en rustgevende uitstraling. Verder beschikt de tuin over diverse bomen en beplanting, een vrijstaande houten berging met aanvullende overkapping en meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten. Of je nu graag uitgebreid buiten dineert, van tuinieren houdt of simpelweg wilt genieten van rust en ruimte: deze tuin biedt het allemaal! Wonen in de Literatuurwijk De woning ligt in de populaire Literatuurwijk in Almere, een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een prettige, rustige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen, speelvoorzieningen en een gevarieerd woningaanbod. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Scholen, kinderopvang en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Een extra pluspunt is de internationale school, die zich op loopafstand bevindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 goed bereikbaar. Daarnaast zijn er openbaarvervoervoorzieningen en diverse winkelmogelijkheden in de omgeving. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: - Gelegen in de populaire Literatuurwijk in Almere - Gerenoveerde en goed onderhouden woning - Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Voormalige garage in 2020 omgebouwd tot slaapkamer/kantoor - Moderne keuken uit 2019 met diverse inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 - Cinewall met sierhaard - Zeer ruime achtertuin van circa 25 meter diep en 8 meter breed - Bijzondere koi-vijver - Terras met overkapping - Vrijstaande houten berging met overkapping - Zonnepanelen - Energielabel A - Recent vervangen kunststof kozijnen - Elektrische screens op de verdieping - Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Laadpaal aanwezig - Internationale school op loopafstand Kortom: een heerlijke, ruime en comfortabele gezinswoning met een bijzondere extra slaapkamer op de begane grond en een achtertuin die je niet iedere dag tegenkomt. Een woning waar je binnen én buiten volop kunt genieten! ENGLISH Space, Comfort and an Exceptional Garden in the Popular Literatuurwijk! Looking for a spacious, renovated home where comfort, style and outdoor living come together perfectly? Then this beautiful and versatile home in the sought-after Literatuurwijk neighbourhood is definitely worth a visit! This property has so much to offer: four generously sized bedrooms, including one on the ground floor, a modern bathroom, an attractive living room with underfloor heating, a fully equipped kitchen and an energy label A. On top of that, the property boasts an absolutely stunning rear garden measuring approximately 25 metres deep and 8 metres wide. A wonderful outdoor space where you can relax and enjoy nature, with an impressive koi pond as its centrepiece! The property is also well maintained and energy-efficient. Features include solar panels, recently replaced uPVC window frames throughout and electrically operated sun screens on the first-floor windows. Ground Floor The property is approached via a spacious front garden, offering ample parking space for several cars and featuring an EV charging point. Ideal for households with multiple vehicles or an electric car. Upon entering, you will immediately notice the well-maintained and contemporary finish. The living room features an elegant marble-look floor with comfortable underfloor heating. The stylish feature wall with decorative fireplace creates an attractive focal point and adds warmth and character to the space. Large sliding doors provide a beautiful connection between indoor and outdoor living, offering direct access to the exceptionally deep rear garden. The kitchen, installed in 2019, is practically designed and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, refrigerator, oven and dishwasher. In addition, there is a freestanding American-style refrigerator with an ice dispenser. A particularly valuable feature is the former garage, which was converted into a fully functional additional room in 2020. This versatile space is ideal as a bedroom, home office, study or hobby room. It offers the convenience of having an additional bedroom on the ground floor. First Floor The first floor offers three generously sized bedrooms, providing plenty of space for family members, guests or a home office. You will also find the modern bathroom, renovated in 2022. It is beautifully equipped with a freestanding bathtub, separate shower enclosure and double washbasin. A wonderful place to start the day refreshed or unwind in the evening. There is also a separate laundry room on this floor, providing a practical and neatly organised space for your washing machine and tumble dryer. The Rear Garden – An Exceptional Outdoor Space! One of the absolute highlights of this property is undoubtedly its exceptionally spacious rear garden. Measuring approximately 25 metres deep and 8 metres wide, it offers an abundance of outdoor space and endless possibilities. The garden has been beautifully landscaped, combining greenery, terraces and distinctive features. Directly adjoining the house is a generous terrace with a covered seating area, allowing you to enjoy outdoor living even when the weather is less favourable. The impressive koi pond forms the centrepiece of the garden, creating an exclusive and tranquil atmosphere. Further features include a variety of mature trees and plants, a detached wooden garden shed with an additional covered area, and several lovely spots to relax and enjoy the surroundings. Whether you enjoy outdoor dining, gardening or simply relaxing in a peaceful and spacious setting, this garden has it all! Living in Literatuurwijk The property is situated in the popular Literatuurwijk neighbourhood of Almere, a sought-after and family-friendly residential area offering a pleasant and peaceful living environment. The neighbourhood is characterised by its spacious layout, green surroundings, playgrounds and a variety of attractive homes. The location is particularly appealing for families. Schools, childcare facilities and everyday amenities can all be found nearby. An additional advantage is the international school, which is within walking distance. Accessibility is excellent too. The main roads towards the A6 and A27 motorways are easily accessible by car. Public transport connections and various shopping facilities are also available in the surrounding area. Here, you can enjoy a peaceful and green residential setting while having all essential amenities within easy reach. Key Features: Located in the popular Literatuurwijk neighbourhood in Almere Renovated and well-maintained property Four spacious bedrooms, including one on the ground floor Former garage converted into an additional bedroom/home office in 2020 Modern kitchen installed in 2019 with various built-in appliances Bathroom renovated in 2022 Freestanding bathtub, separate shower enclosure and double washbasin Attractive living room with marble-look flooring and underfloor heating Stylish feature wall with decorative fireplace Large sliding doors providing access to the rear garden Exceptional rear garden measuring approximately 25 metres deep and 8 metres wide Impressive koi pond Covered terrace Detached wooden garden shed with covered area Solar panels Energy label A Recently replaced uPVC window frames throughout Electrically operated sun screens on the first-floor windows Spacious front garden with parking for several cars EV charging point International school within walking distance In short: A wonderful, spacious and comfortable family home, offering the added convenience of a ground-floor bedroom and an exceptional rear garden that is truly something special. A home where you can enjoy the very best of indoor and outdoor living!