Pasolinistraat 561325 SL AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Ruime en energiezuinige gezinswoning in de geliefde Filmwijk, met vier slaapkamers en een heerlijke tuin! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze woning in de populaire en rustige Filmwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over energielabel A, maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer (2021) en een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Met een woonoppervlakte van circa 102 m² en gelegen op 126 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Ook de ligging is bijzonder prettig. Op korte afstand bevinden zich het Weerwater, het Lumièrepark en een gezellig strandje. Het Stadshart, NS-station en diverse winkels zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen basisscholen, een middelbare school en een bushalte op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen! Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven en vaatwasser. De koelkast is los geplaatst. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer, vernieuwd in 2021. De badkamer heeft een moderne en stijlvolle uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een extra breed wastafelmeubel met twee wastafels. De in de muur verzonken kranen, praktische opberglades en het verlaagde plafond met inbouwspots zorgen voor een fraai en verzorgd geheel. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluiting voor de wasmachine en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux-dakramen is deze kamer heerlijk licht. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt achterin over een houten berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de praktische achterom bereikt u eenvoudig de achtergelegen straat. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde en rustige Filmwijk; • Energielabel A; • Woonoppervlakte circa 102 m²; • Perceeloppervlakte 126 m² eigen grond; • Vier slaapkamers; • Moderne open keuken; • Luxe badkamer vernieuwd in 2021; • Zes zonnepanelen (eigendom); • Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten; • Houten berging en praktische achterom; • Nabij het Weerwater, Lumièrepark en strandje; • Scholen en openbaar vervoer op loopafstand; • Aanvaarding in overleg. • Bieden vanaf prijs € 445.000,- k.k. Kom kijken en laat u verrassen! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Almere? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!