Schaakveld 401359 HN AlmereDe Velden Noord

LUXE GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 791 M² IN VILLAWIJK DE VELDEN. Karakter, comfort en luxe komen hier op fraaie wijze samen. In de geliefde villawijk De Velden in Almere-Haven staat deze karakteristieke, traditioneel gebouwde vrijstaande woning met een royale L-vormige living, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers en maar liefst twee moderne badkamers. In 2020 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan afwerking, comfort en kwaliteit. De voormalige garage is getransformeerd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte met een tweede badkamer. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis, een hobbyruimte, fitness of een comfortabele slaap- en gastenruimte. Ook buiten is het heerlijk wonen. Het brede perceel van maar liefst 791 m² beschikt over een riante, op het zuiden gelegen achtertuin met een groot gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een sfeervolle vijverpartij met natuursteen omlijsting. De volgroeide erfafscheiding zorgt voor een beschutte ligging en optimale privacy. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime oprit en een dubbele carport, geschikt voor twee auto's. In totaal kunt u vier auto's op eigen terrein parkeren. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De combinatie van de luxe afwerking, de veelzijdige indeling en de royale buitenruimte maakt dit een bijzonder compleet geheel. LET OP, deze instapklare vrijstaande woning wordt u aangeboden met een bieden-vanafprijs! WOONOMGEVING De woning is prachtig gelegen in de mooie en kindvriendelijke villawijk De Velden. De wijk staat bekend om de hechte buurtgemeenschap: bewoners ervaren veel onderling contact, sociale cohesie en een sterk gevoel van veiligheid. Uit onderzoek (2021) gaven bewoners de wijk zelfs het rapportcijfer 8,57 – het hoogste van Flevoland. Een wijk alwaar u intens kunt genieten van de natuur en de rust. In de directe omgeving treft u het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos, het Zilverstrand, Muiderzand en het Surfstrand, het Gooimeer, Marina Muiderzand en de gezellige Havenkom van Almere-Haven met diverse horecagelegenheden. Er zijn in de directe omgeving vele fiets-, wandel- en ruiterpaden waarover u de prachtige omgeving kunt ontdekken. Daarnaast zijn de winkels, supermarkten, scholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer op enkele minuten afstand aanwezig. Een centrale locatie gezien de snelle verbindingen met de A6, A1 en A27 richting Amsterdam, het Gooi, Utrecht en omstreken. KORTOM; EEN IDEALE INSTAPKLARE GEZINSWONING, IN EEN BIJZONDER KINDVRIENDELIJKE WIJK EN GROENE WOONOMGEVING! INDELING BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in een stijlvol Hongaars puntpatroon. Via de voordeur komt u in de ruime, lichte hal. De grote raamvakken naast de voordeur zorgen voor een aangename lichtinval. De open trap naar de eerste verdieping en de royale vide versterken het ruimtelijke karakter van deze entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de separate werkkamer, de meterkast en de toiletruimte. De meterkast is in 2020 uitgebreid en beschikt onder meer over een 3-fasenaansluiting, 14 groepen, een centraal alarmsysteem en glasvezel. TOILETRUIMTE De toiletruimte is luxe afgewerkt met donkere wand- en vloertegels en een stijlvolle achterwand met fijn mozaïek. Het vrijhangende closet met inbouwreservoir, het fonteintje en het glad gestuukte plafond met inbouwspots zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. WERKKAMER Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte werkkamer met ramen in zowel de voor- als zijgevel. Er is voldoende plaats voor twee bureaus, waardoor deze kamer uitermate geschikt is voor wie regelmatig thuiswerkt. Uiteraard is de ruimte ook uitstekend te gebruiken als studeer-, hobby- of speelkamer. ROYALE L-VORMIGE LIVING De royale L-vormige living is onderverdeeld in een comfortabele zitkamer, een ruime eetkamer en de moderne keuken. De verschillende zones lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, terwijl er voldoende ruimte behouden blijft voor een prettige indeling. De zitkamer beschikt over dubbele openslaande deuren aan de zijkant, voorzien van elektrische screens. Ook aan de achterzijde, ter hoogte van de eetkamer in de uitgebouwde erker, bevinden zich dubbele openslaande deuren met elektrische screens. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met de tuin en kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van het buitenleven. De eetkamer is centraal in de erker gesitueerd en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting. De extra verkeersruimte tussen de zit- en eetkamer draagt bij aan het open karakter van de living. De fraaie pvc-vloer in Hongaarse punt, de glad gestuukte wanden en plafonds en het deels luxe behang geven het geheel een eigentijdse en verzorgde uitstraling. LUXE KEUKEN De in 2020 volledig vernieuwde keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een aanvullende hoge kastenwand. De combinatie van gladde, greeploze fronten en contrasterende houtlook fronten geeft de keuken een stijlvolle uitstraling. Een echte blikvanger is het keramische Dekton werkblad met bijpassende achterwand in een lichte marmerlook. De carrouselkast en praktische pannenlades bieden veel wenselijke bergruimte. De keuken is bovendien bijzonder compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, Siemens vaatwasser, Siemens oven/magnetron combinatie, Siemens hete lucht oven, Siemens ingebouwde koelkast en een roestvrijstalen spoelbak. Het raam aan de tuinzijde zorgt voor prettig daglicht. Het verlaagde plafond met inbouwspots maakt de moderne afwerking compleet. Via een schuifdeur bereikt u de bijkeuken. PRAKTISCHE BIJKEUKEN Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met een brede kastenwand waarin diverse voorzieningen zijn geïntegreerd. Hier vindt u onder meer een Siemens vrieskast, een ideale wijnklimaatkast met twee temperatuurzones en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er volop praktische bergruimte. In de hoek bevindt zich de cv-kast met de Intergas cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de extra multifunctionele ruimte in de voormalige garage. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE MET TWEEDE BADKAMER Een bijzonder pluspunt van deze woning is de voormalige garage, die in 2020 volledig is getransformeerd tot een extra woonruimte met een tweede badkamer. De wanden en vloer zijn extra geïsoleerd en de ruimte is hoogwaardig afgewerkt. De glad gestuukte wanden en het plafond met inbouwspots, de stijlvolle tegelvloer met elektrische vloerverwarming en de hoogwaardige aluminium pui met twee extra brede deuren geven deze ruimte een modern en comfortabel karakter. De kamer is veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, fitnessruimte of zelfs als thuisbioscoop. Ook voor gasten of een inwonend gezinslid biedt deze ruimte interessante mogelijkheden. Een plafondhoge vaste kast zorgt voor praktische bergruimte en bevat tevens de unit van het centrale stofzuigsysteem. Via een deur bereikt u rechtstreeks de achtertuin. Achterin de ruimte bevindt zich de tweede badkamer, deze is in 2025 gerealiseerd. Deze is modern en luxe afgewerkt met extra grote wand- en vloertegels, elektrische vloerverwarming en een glad plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen wand en schuifdeur, een douchegarnituur in geborsteld koper met hand- en regendouche, een modern badkamermeubel met brede wastafel en twee lades, een bijpassende luxe spiegel en een vrijhangend closet met inbouwreservoir. EERSTE VERDIEPING Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. De royale vide met houten balustrade vormt een fraai ruimtelijk element en zorgt voor een mooie verbinding met de entreehal beneden. De gehele verdieping is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, eigentijdse paneeldeuren in houten binnenkozijnen en een moderne pvc-vloer. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. MASTER BEDROOM De ruime master bedroom biedt volop plaats voor een royaal bed en een uitgebreide garderobe. De kamer profiteert van een prettige lichtinval dankzij het grote Velux-dakraam aan de achterzijde, de kunststof dakkapel aan de voorzijde en de twee ramen in de kopgevel. De wand in de kopgevel is voorzien van luxe behang, wat de kamer een stijlvolle uitstraling geeft. De vaste garderobekast blijft achter. SLAAPKAMERS TWEE EN DRIE Ook de twee overige slaapkamers zijn heerlijk ruim en verzorgd afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel met draaikiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux-dakraam met blindering. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. LUXE BADKAMER De hoofdbadkamer is in 2020 volledig verbouwd en gemoderniseerd en vormt een bijzonder comfortabel vertrek. Dankzij de brede dakkapel aan de tuinzijde valt er veel daglicht naar binnen. De luxe afwerking komt onder meer tot uiting in de grote wand- en vloertegels, de vloerverwarming en het glad gestuukte plafond met inbouwspots. In het plafond zijn bovendien Aquasound-luidsprekers verwerkt. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche met hardglazen wand en draaideur, voorzien van luxe inbouwgarnituur met hand- en regendouche, een vrijstaand ligbad met luxe badgarnituur, een extra breed badkamermeubel met Solid Surface-blad en geïntegreerde waskom, inbouwmengkraan en een onderkast met vier lades en extra opbergvakken en een grote ronde spiegel met geïntegreerde verwarming en verlichting. Tot slot beschikt u over een luxe, vrijhangend RapoWash-douche-wc met afstandsbediening. Alle kranen zijn uitgevoerd in stijlvol Black Chrome, wat samen met de hoogwaardige materialen en de zorgvuldige afwerking zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. BERGVLIERING Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering. Deze biedt veel aanvullende bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De mechanische ventilatie-unit is in 2020 vervangen. FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDEN De tuin is door een tuinarchitect ontworpen en zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel van 791 m² is breed opgezet en biedt daardoor niet alleen een royale achtertuin, maar ook een ruime zijtuin met aanvullende mogelijkheden om van de zon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een groot zonneterras over de volledige breedte van de woning. De ligging op het zuiden maakt dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag buiten te verblijven. Daarnaast zorgen het grote gazon, de royale borders met een grote diversiteit aan beplanting en de volgroeide groene erfafscheiding voor een sfeervol en beschut geheel. De grote vijverpartij vormt een opvallend element in de tuin. De natuurstenen rand en de hardhouten vlonderplanken rondom geven deze plek een bijzonder karakter. In de hoek van de tuin staat bovendien een vrijstaand houten tuinhuis. Dankzij de breedte van het perceel is er ook aan de zijkant van de woning volop buitenruimte, met een extra zonneterras. De zij- en achtertuin zijn bereikbaar via afsluitbare poortdeuren. Voor het onderhoud van de tuin zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder buitenkranen en een praktisch irrigatiesysteem ten behoeve van de beplanting. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, met natuurstenen sierbestrating langs de woning en ter hoogte van de oprit. PARKEREN EN DUURZAAMHEID Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met natuurstenen sierbestrating en een dubbele carport, geschikt voor twee auto's. In totaal is er parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein. Een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming op de begane grond, de elektrische vloerverwarming in de extra woonruimte en de goede isolatie biedt dit een solide basis voor comfortabel wonen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de geliefde villawijk De Velden in Almere-Haven. • Wijk De Velden, uitgeroepen tot beste wijk van Flevoland (Elsevier 2015) • Hoogste gewaardeerde buurt door bewoners Flevoland met een 8,57 (Nextdoor 2021) • Karakteristieke, traditioneel gebouwde vrijstaande woning. • In 2020 vrijwel volledig gemoderniseerd. • Uitstekend onderhouden. • Schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. • Luxe keuken met Dekton werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. • Twee luxe, volledig gemoderniseerde badkamers. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Totaal vijf mogelijk! • Separate werkkamer op de begane grond. • Extra multifunctionele kamer, gerealiseerd in de voormalige garage. • Tweede luxe badkamer op de begane grond. • Royale L-vormige living met uitgebouwde erker en dubbele openslaande deuren. • Vloerverwarming op de gehele begane grond. • Pvc-vloer in Hongaarse punt op de begane grond. • Comfortabel centraal stofzuigsysteem. • Twee kunststof dakkapellen. • 14 zonnepanelen. • Riante, op het zuiden gelegen tuin met vijverpartij en zeer royaal zonneterras. • Vrijstaand houten tuinhuis. • Dubbele carport, ruime oprit en laadpaal. • Parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein. • Energielabel A, geldig tot 27-04-2030 • Perceeloppervlakte 791 m2 • Woonoppervlakte ca. 164 m2 • Overige inpandige ruimte ca. 3 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 32 m2 • Externe bergruimte ca. 7 m2 • Bruto inhoud woning ca. 641 m2 • Bouwjaar 1999 • Oplevering in overleg BENT U OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING, VERRASSEND VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN EN EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN? DAN NODIGEN WIJ U GRAAG UIT OM DEZE WONING ZELF TE KOMEN ERVAREN. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoemde zaken in de omschrijving kunnen mogelijk meegaan met de verkopers of zijn onderdeel van de onderhandeling. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.